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中古一戸建て2時間前 更新中古戸建　東淀川区下新庄4丁目4LDK / 3,680万円

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    外観

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    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.76㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    無
    交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆下新庄から徒歩5分！角地につき2面採光で日当たり良好◎リフォーム済物件♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    101.76㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 洋室
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    • 洋室
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    • 洋室
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    8枚

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急千里線下新庄 400m
    • 下新庄小学校 630m
    • 新東淀中学校 2070m
    • 大阪市立下新庄保育所 560m
    • 内田医院 160m
    • ファミリマート小浦下新庄駅前店 250m
    • 東淀川下新庄四郵便局 270m
    • セブンイレブン阪急下新庄駅前店 350m
    • サンディ　下新庄店 460m
    • ライフ西淡路店 1060m

    周辺情報

    学校

    • 下新庄小学校(630m)
    • 新東淀中学校(2,070m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(1,060m)

    その他施設

    • 阪急千里線下新庄(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いのと、コンビニやスーパーが近くにあり、飲食店もたくさんあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く買い物する所が何ヶ所かあり商店街もあって庶民的な街で住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      4駅にアクセス可能。新幹線にもすぐに乗れる。商店街、スーパーもたくさんある。子育て支援施設が沢山ある。お年寄りが多いので、子どもを可愛がってもらえる。公園も多いので日替わりで色々行くことが出来る。 (30代女性)

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    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田に出やすく、駅前や家の近くにコンビニやスーパー等もたくさんあり生活しやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、梅田まで10分ほどで出ることができる。また、阪急線の京都線と千里線の分岐駅であり、どの方面に行くにも便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんもよく飲食店もおおいし、そこそこに生活用品店がある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
    建物面積101.76㎡
    土地面積51.6㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1995年4月（築32年）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

    交通
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造鉄骨造/3階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ---イチ押しポイント--- ■角地につき二面採光で日当たり良好◎ ■2026年4月水回り、内装全面フルリフォーム済み ■雨の日も安心のビルドインガレージ ■阪急千里線「下新庄」駅 徒歩5分 ---周辺環境--- ■下新庄小学校・・・徒歩8分(約630m) ■ファミリマート小浦下新庄駅前店・・・徒歩4分(約250m) ■東淀川下新庄四郵便局・・・徒歩4分(約270m) ■サンディ　下新庄店まで徒歩6分(約460m) ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000457
    自社管理番号4797369

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩3分
    築年数
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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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