中古戸建 大阪市東淀川区豊里4丁目
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中古一戸建て
2時間前 更新中古戸建 大阪市東淀川区豊里4丁目4LDK / 3,180万円
1/28外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 8.3帖 リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 100.23㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大阪市営地下鉄今里線 だいどう豊里駅 510m
- 豊里小学校 340m
- 東淀中学校 620m
- 豊里南小学校 450m
- ミニストップ 東淀川豊里4丁目店 120m
- ライフ豊里店 210m
- 東淀川豊里郵便局 300m
- アートチャイルドケア東淀川 300m
- ローソン豊里6丁目店 470m
- 三番公園 520m
周辺情報
学校
- 豊里小学校(340m)
- 東淀中学校(620m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(210m)
その他施設
- 公園(520m)
- 大阪市営地下鉄今里線 だいどう豊里駅(510m)
周辺地図
大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
だいどう豊里
いいね度：
ゴミが落ちていたり、下水の匂いがする場所があったりする。ポイ捨てが多い。でも、上新庄駅を利用する人がたくさんいるので夜遅くまでしごとしてても一人で道を歩くことはほとんどない。たくさんの人が歩く。 (30代女性)
いいね度：
交通の便も良いし、町中で小学校の子供の通学の見守りをしている。区民祭り等も、盛大に行われている。 (60代女性)
いいね度：
なんでもあって不便ではないがCD、DVDショップが近くにない (30代女性)
上新庄
いいね度：
比較的バス停や駅、病院が近く、近辺にスーパーやコンビニもあり、ある程度静かな居住地域だと思える (40代男性)
いいね度：
生まれ育った土地であり、愛着があるのと、何事にも便利な点が満足している。 (60代男性)
いいね度：
実母が近くに住んでいますし、姉も隣町です。私は足が不自由なので助かります。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 8.3帖 リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 100.23㎡ |
| 土地面積 | 57.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 私道 間口2m ) |
| 私道負担面積 | 50.58㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ---イチ押しポイント--- ■2025年5月、室内改装済！ ■トイレ、洗面化粧台新調◎ ■床も新調していて、一部床暖房付きです！ ■3F真ん中の部屋は天窓付きです！ ---周辺環境--- ■豊里小学校・・・徒歩5分 ■東淀中学校・・・徒歩8分 ■コンビニ・・・徒歩2分 ■スーパー・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156739-0000315 |
| 自社管理番号 | 4756832 |
情報公開日：2026/06/17
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/06/25
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066756号 |
会社紹介
東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- 筆談対応可
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 15帖のリビング♪床暖房付きです！
2/10
- リビング/ダイニング
- 15帖のリビング♪床暖房付きです！
3/10
- 室内
- 浴室の横にあるので便利です！
4/10
- 洋室
- 1階の洋室です！一番広い洋室になっています！8.37帖
5/10
- 洋室
- 1階の洋室です！一番広い洋室になっています！8.37帖
6/10
- 洋室
- 3階の洋室です！6帖
7/10
- 洋室
- 3階の洋室です！床暖房付きです！5.25帖
8/10
- 洋室
- 3階の洋室です！床暖房付きです！6.75帖
9/10
- 玄関
- 収納がたくさんあるのでスッキリ片づけられます！
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
設備
1/6
- キッチン
- 食洗器付きで便利です！IHなので掃除もしやすいです！
2/6
- 浴室
- 広々した浴室でゆったり過ごせます！
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- トイレ
- トイレ
5/6
- 洗面
- 新調しているのでとてもきれいです！
6/6
- 駐車場
- 屋根付き駐輪場なので雨などの汚れが防止できます◎
周辺環境
1/10
- 周辺
- 大阪市営地下鉄今里線 だいどう豊里駅 510m
2/10
- 周辺
- 豊里小学校 340m
3/10
- 周辺
- 東淀中学校 620m
4/10
- 周辺
- 豊里南小学校 450m
5/10
- 周辺
- ミニストップ 東淀川豊里4丁目店 120m
6/10
- 周辺
- ライフ豊里店 210m
7/10
- 周辺
- 東淀川豊里郵便局 300m
8/10
- 周辺
- アートチャイルドケア東淀川 300m
9/10
- 周辺
- ローソン豊里6丁目店 470m
10/10
- 周辺
- 三番公園 520m