横浜市港北区師岡町 中古戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新横浜市港北区師岡町 中古戸建4LDK / 3,280万円
1/20その他
本日 公開
3,280万円
4LDK/97.71㎡(壁心)
東急東横線 大倉山駅 徒歩20分
- JR横浜線 菊名駅 徒歩20分
- 東急東横線 大倉山駅 徒歩20分、JR横浜線・東急東横線 菊名駅 徒歩20分、新横浜駅 約2.9km
問合せ先：有限会社ハウステック
ポイント
大倉山駅・菊名駅から徒歩20分。土地139.53平米、建物97.71平米の4LDK。南東側道路に接道する木造2階建です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.71㎡(壁心)
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立師岡小学校(1,270m)
買い物
- コンビニ(870m)
- スーパー(970m)
- ドラッグストア(760m)
その他施設
- 銀行(970m)
周辺地図
神奈川県横浜市港北区師岡町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大倉山
いいね度：
区内では治安が比較的良いこと、バス便が豊富にあること、大型公園や池があり自然豊かであること、病院が多いこと、これらの理由で満足はしているが、坂が多い地形で徒歩が不便なので、「やや満足」とします。 (40代女性)
いいね度：
たまに大声で叫ぶ人がいるくらいで、それを除けば比較的住みやすい街である。 (50代男性)
いいね度：
街は平たんで自転車で移動しやすいし、駅のほうに行けば大概のものはそろっている (50代女性)
菊名
いいね度：
横浜市の中では都心へのアクセスがいい方なので、遊びに行きやすい。ライブなどのイベントにも参加しやすい。 (30代女性)
いいね度：
電車は便利だが、駅前は車で通りにくいし、店も安っぽいラーメン屋や不動産屋が多く、魅力を感じない街。 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街なので、ゆっくり過ごすことができる。自分の住んでいるところは坂が少ない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡（壁心） |
| 土地面積 | 139.53㎡（公簿） |
| 築年月 | 2001年1月（築26年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域 【立地・交通】東急東横線「大倉山」駅徒歩20分、JR横浜線・東急東横線「菊名」駅徒歩20分。「新横浜」駅まで約2.9kmです。 【土地・建物】土地面積139.53平米、建物面積97.71平米、木造スレート葺2階建。別途物置9.57平米があります。間取りは4LDKです。 【土地条件】所有権、地目は宅地。第一種低層住居専用地域で、建ぺい率50％、容積率100％。南東側の幅員約5m私道に接道しています。 【設備・備考】公営水道、都市ガス、公共下水。境界明示済み、私道の通行掘削承諾あり。2026年6月にジャッキアップ工事を実施しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156522-0000285 |
情報公開日：2026/09/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/19（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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