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中古一戸建て4時間前 更新中古戸建　岐阜市茜部本郷3丁目3LDK / 2,499万円

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    内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

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    2,499万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.08㎡

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩19分

    • JR東海道本線 岐阜駅 バス26分 神明神社下車 徒歩3分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇リフォーム歴あり！駐車3台可能！（車種による）WIC、階段下収納付き収納充実！南向きで陽当り良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.08㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    南向きで陽当り良好な3LDK！庭付き物件です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 茜部小学校 930m
    • 加納中学校 1110m
    • 岐南駅名古屋本線 1500m
    • 希望の森公園 3020m

    周辺情報

    学校

    • 茜部小学校(930m)
    • 加納中学校(1,110m)

    その他施設

    • 公園(3,020m)
    • 岐南駅(1,500m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐南

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で住みやすく高級住宅街と言えるが少し高齢化が進んでいるから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な意味で、便利さを感じる。衣食住、医療、交通、不便に思う事がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設までは車使用が必要だが、車以外での町の中心までの交通手段については、とても充実していて、歩きでも困らない。 (50代女性)

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    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所さんとの付き合いが程良く、自治会主催のイベントなども充実していて、自然も多く、治安も良いので満足していますが、若い年齢層が少なく、将来的な不安はあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜が静かで暮らしやすい。また、交通の便もしっかりしており、名古屋にも近く、買い物にも困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの最終が思っていたより早く、日々の買い物も今は車を運転できるから困らないが、運転できなくなったら近くのスーパーは規模が小さいので困りそう。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積91.08㎡
    土地面積165.9㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2017年3月（築10年）

    所在地

    岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩19分
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス26分 神明神社下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 6.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    〇周辺環境〇 名鉄名古屋本線「岐南」駅…約1520ｍ 茜部小学校…約1000ｍ 加納中学校…約1000ｍ スーパーマーケットバロー茜部本郷店…約450ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000175
    自社管理番号4751603

    情報公開日：2026/06/13（103日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

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