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新築一戸建て7時間前 更新新築戸建　岐阜市西川手　全4棟3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/28

    内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分

    • JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 茜部小学校前下車 徒歩10分

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇16帖の広々LDKとインナーバルコニー♪全居室に収納で片付け楽々♪生活動線を計算した「暮らしやすさ」が詰まった間取り♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    89.85㎡
    駐車場
    無
    備考
    WIC等の大型収納を完備！備え付けの収納はお部屋をすっきり見せてくれます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 岐南駅 名鉄名古屋本線「岐南」駅 1200m
    • 厚見小学校 1100m
    • 厚見中学校 2200m

    周辺情報

    学校

    • 厚見小学校(1,100m)
    • 厚見中学校(2,200m)

    その他施設

    • 岐南駅(1,200m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市西川手7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐南

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分ほどで行ける範囲以内にモールがいくつかあり買い物には困らない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が静かなところが気に入っている。近くに大型の商業施設がないところが、悪くもあり、良くもある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      乾燥機があるコインランドリーが徒歩で行ける範囲にあればかなり満足できる事。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに5か所のスーパーがあり、4か所の薬局があり、病院が近くにあり、コンビニも多くあるため便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関があるので、移動しやすい。大きな川と山が近いので、自然を感じられて気持がよい。買い物するのに、歩いて行けるお店がある。カフェが多く、楽しみの一つになっている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積89.85㎡
    土地面積118.94㎡
    駐車場無
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市西川手7丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 茜部小学校前下車 徒歩10分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    〇周辺環境〇 名鉄名古屋本線「岐南」駅…約1200ｍ 厚見小学校…約1900ｍ 厚見中学校…約2200ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000111
    自社管理番号4665725

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/22

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    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩33分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

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    毎週火・水曜日・年末年始

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