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中古一戸建て18時間前 更新JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩18分3LDK / 1,649万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

    1日前 公開

    1,649万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.2㎡

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩18分

    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩26分
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩30分

    問合せ先：エイチエスハウジング

    会社情報

    ポイント

    ■枚方市藤阪の閑静な住宅街■3階建てのゆとりある住空間で家族の時間を豊かに■徒歩圏内に小中学校や総合病院、コンビニが揃い、子育てと日常生活の安心を支えます■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 和室 8畳(3階) 洋室 5帖(3階)×2）

    建物面積
    97.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 、畳表 替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立菅原東小学校(1,530m)
    • 枚方市立杉中学校(760m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(1,420m)
    • ドラッグストア(2,220m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 公園(1,900m)
    • 銀行(2,040m)

    周辺地図

    大阪府枚方市津田東町3丁目12-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が新しくきれいな点が良い。郊外型チェーン店が多く面白みがないのがマイナス。コストコが近いせいで常に渋滞しているのがマイナス。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園が近くにあり、住民の憩いスポットとなっている。今の生活に欠かせない存在になっている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪から近郊なのにプチ田舎に相応しい環境がある。山と川が非常に近いし、蛍も飛んでいる。水は地下水なので非常においしい。まさに大阪とは思えない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、徒歩範囲で日常的な買い物を済ますことができる。車があれば複数の大型商業施設に行くこともできる。治安が良く子育てに安心できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的環境が良い。住めば都で、都会でも田舎でもなくちょうど良い感じ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住に関わる環境（住民層・街並み・住宅・交通・買い物等）の水準が整備されており、市の行財政が豊かな点 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,649万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 和室 8畳(3階) 洋室 5帖(3階)×2）
    建物面積97.2㎡
    土地面積47.99㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府枚方市津田東町3丁目12-2

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩18分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩26分
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木・鉄筋コンクリート造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4.6m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率184%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■太陽光発電システム(太陽光パネルの売電期間は卒FITしております) ☆2025年11月リフォーム済☆ ■水回りキッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ■内装クロス張替え、フローリング貼替え、フロアタイル貼り、畳表 替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、クッションフロア 張替え、白蟻点検、一部建具交換 ***エイチエスハウジング*** ●ご見学希望のお客様・無料送迎サービス 【営業時間 9:00-20:00】定休日なし 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ●ローン相談 ・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。 ・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。 ・住宅ローン＋リフォームの一本化する事で月々の支払い負担が減ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156484-0000179

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    築48年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    エイチエスハウジング

    大阪府寝屋川市初町1-13
    交通
    • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第064899号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,649万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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