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中古一戸建て5時間前 更新宝塚市南口一丁目　戸建て6LDK / 23,000万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】西側から見た外観。6LDKの2階建て地下1階付。緑に囲まれた和風庭園と門構えが映える、地下車庫付の邸宅です。

    1日前 公開

    23,000万円

    支払い目安：65.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6LDK/386.58㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩6分

    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）

    会社情報

    ポイント

    和モダンの邸宅、和風庭園と地下車庫付2階建て6LDK、敷地約219坪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6LDK

    6LDK

    建物面積
    386.58㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 徒歩6分。いかりスーパーマーケット宝塚店 420m
    • 徒歩8分。宝塚市立宝塚第一小学校 590m
    • 徒歩11分。宝塚市立宝梅中学校 830m
    • 徒歩8分。ローソンストア100宝塚南口駅前店 640m
    • 徒歩38分。宝塚市立病院 2980m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立宝塚第一小学校(590m)
    • 宝塚市立宝梅中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(420m)

    その他施設

    • 総合病院(2,980m)
    • 宝塚南口駅(阪急 今津線)(530m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市南口1丁目主要地

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動販売機ですら設置に規制がある地域。何も無いが逆に治安は抜群に良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでゆっくりできるし少し足を運べばショッピングモールにいける (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな川があり広々として観景よく宝塚歌劇の生徒さんが闊歩していて美人が多いです (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    逆瀬川

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸へ出かけるにも、梅田へ出かけるにも、小一時間で行ける。大阪空港へも近い。車で出かけるにも、インターが近い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな川があり広々として観景よく宝塚歌劇の生徒さんが闊歩していて美人が多いです (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に見ても周りと比べると丁度いい。都会にも出やすく、静かで住民も落ち着いているし、緑も多いが道は整っていてお店も揃っている。しいていうならもう少し都会に近ければいいなとは思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    23,000万円

    支払い目安：65.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6LDK
    建物面積386.58㎡
    土地面積726.81㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    1995年10月（築31年）

    所在地

    兵庫県宝塚市南口1丁目主要地

    交通
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩6分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分
    総戸数1戸
    建物構造木・RC造/2階建（地下1階）
    接道状況一方 ( 西 15.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    高度地区/宅地造成工事規制区域/景観法/景観区域/山麓部市街地地域

    A658833 【おすすめポイント】 ・敷地面積726.81平米（約219坪）、延床面積386.58平米（約116坪）の木造RC造2階建て地下1階付です。 ・和モダンの趣と落ち着きのある外観で、ゆとりある敷地の中で穏やかな時間を過ごせる住空間です。 ・地下は車庫として使え、天候を気にせず車の出し入れや保管ができます。 ・6LDKで全居室6帖以上、1階に和室3部屋、2階に洋室3部屋があり使い分けが可能です。 ・続き間の和室は広く使うこともでき、来客時や日常の居場所として活用できます。 ・トイレと洗面台がそれぞれ3か所あり、時間帯に応じて使い分けができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156415-0000035
    自社管理番号B03072-000024

    情報公開日：2026/07/08

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/15

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    築33年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館201号室
    交通
    • 高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    23,000万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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