宝塚市中筋山手2丁目 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新宝塚市中筋山手2丁目 戸建て5DK / 1,680万円
1/26【外観】
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 142.73㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 中山観音駅(阪急 宝塚本線) 【駅】阪急電鉄宝塚本線中山観音駅まで約2700ｍ（徒歩約34分）です。 590m
- 【スーパー】コープこうべ コープ中山台店まで約950ｍ（徒歩約12分）です。 1550m
- ウエルシア宝塚山手台店 【ドラッグストア】ウェルシアト宝塚山手台店まで約1550ｍ（徒歩約20分）です。 2580m
周辺情報
買い物
- スーパー(1,550m)
- ドラッグストア(2,580m)
その他施設
- 中山観音駅(阪急 宝塚本線)(590m)
周辺地図
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目主要地
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中山観音
いいね度：
治安が良く自然に囲まれてゆっくり生活ができる。歴史もある街で綺麗。 (60代女性)
いいね度：
神社仏閣が多く、温泉も近くに有り年寄りには有り難い地域かな。 (60代男性)
いいね度：
ＪＲと阪急電車の2wayアクセスという交通利便性、中山寺や清荒神といった神社仏閣、六甲山に続くハイキングコース、宝塚歌劇という伝統文化 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 142.73㎡ |
| 土地面積 | 235㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1974年2月（築53年） |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目主要地 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.6m 公道 ) |
| セットバック | 13.7㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地目：山林（現況宅地） 別棟有（14.30平米 木造平屋 車庫） 宅地造成及び特定盛土等規制法 高度地区 A649239 【おすすめポイント】 ・南向きで高台にあり眺望・日当たり良好なファミリーや荷物の多い方におすすめ2階建て5DKです。 ・南側のお庭は灯篭などあり縁側で和風庭園を眺めながらのんびりお過ごしいただけます。 ・車通りの少ない閑静な住宅地、国道176号まで800ｍ（車2分）車通勤に便利です。 ・阪急電鉄宝塚線 中山観音駅まで600ｍ（徒歩8分）通勤通学に便利です。 【周辺施設】 ・ファミリーマート阪急… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156415-0000017 |
| 自社管理番号 | B03072-000008 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩10分
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- 築49年
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会社情報
株式会社カチタス 空き家相談部（関西エリア）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/15
- 室内
- 【内観写真】廊下
2/15
- 洋室
- 【洋室】
3/15
- 洋室
- 【洋室】
4/15
- 洋室
- 【洋室】
5/15
- 洋室
- 【洋室】
6/15
- 洋室
- 【洋室】
7/15
- 和室
- 【和室】
8/15
- 和室
- 【和室】
9/15
- 和室
- 【和室】
10/15
- 和室
- 【和室】
11/15
- 和室
- 【和室】
12/15
- 和室
- 【和室】
13/15
- 和室
- 【和室】
14/15
- 和室
- 【和室】
15/15
- 玄関
- 【玄関外観】
外観
1/1
- 外観
- 【外観】
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】
2/5
- キッチン
- 【ダイニング】
3/5
- 浴室
- 【浴室】
4/5
- トイレ
- 【トイレ】
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】
周辺環境
1/3
- 周辺
- 中山観音駅(阪急 宝塚本線) 【駅】阪急電鉄宝塚本線中山観音駅まで約2700ｍ（徒歩約34分）です。 590m
2/3
- 周辺
- 【スーパー】コープこうべ コープ中山台店まで約950ｍ（徒歩約12分）です。 1550m
3/3
- 周辺
- ウエルシア宝塚山手台店 【ドラッグストア】ウェルシアト宝塚山手台店まで約1550ｍ（徒歩約20分）です。 2580m
その他
1/2
- その他
- 【眺望】
2/2
- その他
- 【庭】