花屋敷荘園2丁目
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中古一戸建て
20時間前 更新花屋敷荘園2丁目3DK / 690万円
1/21外観
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 52.99㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 寝室
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設備
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設備情報
収納
- 床下収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川西郵便局
- 業務スーパー 能勢口北店
- 川西市立総合医療センター
- 宝塚市立長尾台小学校
- 宝塚市立南ひばりガ丘中学校
周辺情報
学校
- 宝塚市立長尾台小学校(900m)
- 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(2,020m)
周辺駅の口コミ
川西能勢口
いいね度：
猪名川の花火大会や十日戎など、住んでから気づいたイベントが多く、楽しい (30代男性)
いいね度：
食料品買うのは、不便だし、坂がきついので大変だが、治安が良いし、子供の為には良い。 (30代女性)
いいね度：
ショッピングセンターがあり、百貨店もある。そして近くに皮がながれ自然もある (50代女性)
川西池田
いいね度：
食品スーパーが歩いて行ける場所にあることや病院も歩いて行けるのはとてもいいです。 (60代女性)
いいね度：
凄く便利と聞かれれば、それほどではないのですが、ほどほどに便利で、少し車を走らせれば、自然も多くあり、電車も2線あり、高速道路も近くにあります。 (60代女性)
いいね度：
まわりにお店がないのが不便だけど、コンビニがあるからまぁよし。小学校中学校が近くにある。お年寄りが多いのでママ友などはできないけど、子供が少ないためお年寄りの方に可愛がってもらえる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 690万円 支払い目安：2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 52.99㎡ |
| 土地面積 | 86.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1970年12月（築56年） |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.4m 私道 位置指定 間口6.8m ) |
| 私道負担面積 | 15.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ★阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩19分 ★2階建て3ＤＫの中古戸建！ ★現況空家！ ★全居室洋室6帖以上、収納有り！ ★堀込車庫1台分有（駐車台数は車種による。） ★令和7年11月リフォーム履歴有【キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、ＣＦ床全貼替え、玄関扉交換、間接照明設置、和室を洋室に間取り変更、外壁塗装】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101406-0015379 |
| 自社管理番号 | 61269502000 |
情報公開日：2026/10/26（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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- 住所
- 兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目
- 交通
- 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩21分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
- 営業時間
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- 定休日
- 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
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- 間取り
内観
1/4
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2/4
- 寝室
3/4
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4/4
- 子供部屋
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
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設備
1/5
- キッチン
2/5
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周辺環境
1/5
- 周辺
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4/5
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- 周辺
- 宝塚市立南ひばりガ丘中学校
その他
1/2
- その他
2/2
- その他