牧之原市波津 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新牧之原市波津 戸建て4SLDK / 700万円
1/30【北側建物外観】北西側から見た外観。4SDKの2階建て。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 116.42㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【北側間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 牧之原市立相良中学校 徒歩9分。 680m
周辺情報
学校
- 牧之原市立相良小学校(330m)
- 牧之原市立相良中学校(680m)
買い物
- コンビニ(780m)
- スーパー(330m)
その他施設
- 総合病院(9,470m)
- 牧之原市役所相良庁舎(310m)
周辺地図
静岡県牧之原市波津主要地
ハザード情報
周辺駅の口コミ
菊川
いいね度：
公共交通機関は少ないが、クルマでの生活は便利であり、騒音や治安の面は良好であるから。 (60代男性)
いいね度：
i田舎でも都会でもなく、交通の便もそれなりによく、住みやすい (60代男性)
いいね度：
交通の便はあまり良くないが、学校や自然などの設備は整っているから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 700万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 116.42㎡ |
| 土地面積 | 209.54㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 所在地 | 静岡県牧之原市波津主要地 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 10m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法/津波浸水想定内/洪水浸水想定内 A642151 別途建物有り。居宅店舗：木造瓦葺2階建 1階：72.57平米 2階：52.05平米（1986年3月新築） 附属建物有り。物置：木造スレート葺平屋建 床面積：4.53平米（1983年5月新築） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156414-0000189 |
| 自社管理番号 | B03075-000101 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/12
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 700万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築55年
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会社情報
株式会社カチタス 空き家相談部（中部エリア）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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- 営業時間
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- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 【北側間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
2/2
- 間取り
- 【別棟間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【別棟建物リビング】南向きの大きな掃き出し窓があり、明るく開放的です。
2/9
- 洋室
- 【洋室】約4.5帖。ベランダに面した明るい洋室です。
3/9
- 洋室
- 【別棟洋室】約7帖。落ち着いた空間で書斎などにいかがでしょうか。
4/9
- 和室
- 【和室1】約7.5帖。キッチンに隣接しており、家族が集まりやすい和室です。
5/9
- 和室
- 【和室2】約8帖。お荷物が多くても収納が沢山あり困りません。
6/9
- 和室
- 【和室3】約4.5帖。バルコニーに面し柔らかな光が差し込む和室です。
7/9
- 和室
- 【別棟和室1】リビング横にあるため客間として利用しやすいです。
8/9
- 和室
- 【別棟和室2】2面採光の明るいお部屋です。
9/9
- 玄関
- 【別棟玄関】広い下駄箱には、ご家族様の靴をたくさん収納できます。
外観
1/3
- 外観
- 【北側建物外観】北西側から見た外観。4SDKの2階建て。
2/3
- 外観
- 【前面道路】北西側公道の幅員は、10ｍ。
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】南向きで陽当たり良好なバルコニーです。
設備
1/9
- キッチン
- 【キッチン】約7.5帖。便利な出窓付きのキッチンです。
2/9
- キッチン
- 【別棟キッチン】カウンターでリビングと区切られており、生活感を隠しやすいつくりになっています。
3/9
- 浴室
- 【別棟浴室】タイル張りの浴室。窓付きで、ゆったりとした時間を過ごせます。
4/9
- トイレ
- 【1階トイレ】手すり付きで、足腰の悪い方でも安心してご利用いただけます。
5/9
- トイレ
- 【2階トイレ】窓付きで電気を点けずとも明るく、簡単に換気が可能です。
6/9
- トイレ
- 【別棟1Fトイレ】タイル張りで拭き掃除のしやすいトイレです。
7/9
- 洗面
- 【別棟洗面】シンプルな設計で清潔感があります。
8/9
- 収納
- 【WIC】広い収納付きです。
9/9
- 収納
- 【別棟WIC】サービスルームや書斎としてもご利用可能です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 牧之原市立相良中学校 徒歩9分。 680m
その他
1/6
- その他
- 【土間】車や趣味道具も置ける土間スペース。
2/6
- その他
- 【土間】作業スペースとしても使えます。
3/6
- その他
- 【階段】木の質感活きる階段です。
4/6
- その他
- 【2階廊下】ホールスペースが有り、すれ違いに困らない設計になっています。
5/6
- その他
- 【別棟2階廊下】木目を生かした、温かみのある廊下です。
6/6
- その他
- 【別棟勝手口】土間打ちされており、外で使う用具の倉庫としてもご活用いただけます。