売中古戸建 牧之原市波津
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中古一戸建て
2026/10/12 更新売中古戸建 牧之原市波津4LDK / 880万円
1/26高い耐震・耐久性がメリットの工法で建てられた物件！陽当り・風通しがよくゆったりとお過ごし頂ける空間
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.39㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 洋室
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- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】牧之原市立相良小学校まで1567ｍ
- 【中学校】牧之原市立相良中学校まで1659ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 牧之原波津東店まで56ｍ
- 【スーパー】KOマート相良店まで807ｍ
- 【その他】さがらサンビーチまで1258ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア牧之原相良店まで1328ｍ
- 【スーパー】フードマーケット マム 相良店まで1651ｍ
周辺情報
学校
- 牧之原市立相良小学校(1,567m)
- 牧之原市立相良中学校(1,659m)
買い物
- コンビニ(56m)
- スーパー(807m)
- ドラッグストア(1,328m)
その他施設
- さがらサンビーチ(1,258m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
静岡県牧之原市波津
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
菊川
いいね度：
i田舎でも都会でもなく、交通の便もそれなりによく、住みやすい (60代男性)
いいね度：
交通の便はあまり良くないが、学校や自然などの設備は整っているから。 (30代男性)
いいね度：
公共交通機関は少ないが、クルマでの生活は便利であり、騒音や治安の面は良好であるから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.39㎡ |
| 土地面積 | 111.32㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2003年8月（築24年） |
| 所在地 | 静岡県牧之原市波津 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 しずてつジャストライン・相良御前崎線：波津西(自主)行先→浜岡営業所 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：セキスイハイム工業 ▼4LDK▼オール電化▼南東向き▼シャワー室▼収納豊富▼駐車1台▼幹線道路目の前でアクセス良好▼近隣に商業施設が集中し生活に便利▼海も近く仕事やレジャーを効率的に楽しみたい方にオススメ ◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします ◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします ◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい お気軽にお問い合わせ下さいＵ2ＪＡＰＡＮ静岡駿河店 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142380-0003414 |
| 自社管理番号 | 103771 |
情報公開日：2026/04/10（189日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
U2JAPAN株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10179号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングを見渡せる位置に窓があれば、料理中も家族の様子などを見ることができ会話もスムーズになりますね
2/7
- リビング/ダイニング
- 2方向に窓があり自然光が入り風通しもよいです。 圧迫感がなく、ゆったりとくつろげる空間。
3/7
- 洋室
- 木目の壁がナチュラルで温かみのある空間に。またお洒落なアクセントとしても洗練された雰囲気を味わえます
4/7
- 洋室
- 大容量の収納があるので、居住空間をスッキリ快適に保つことができますね！
5/7
- 洋室
- 大きな窓で開放的な空間を感じられます。カーテンを開けると更にオープンな雰囲気を感じます。
6/7
- 洋室
- カーテンを開け放っても、バルコニーのおかげで通りからの視線が遮られ、プライバシーが守もられます！
7/7
- 玄関
- 玄関に収納があるので、常にすっきり片付き、帰宅時や出発時の動線もスムーズになりますね。
外観
1/3
- 外観
- 高い耐震・耐久性がメリットの工法で建てられた物件！陽当り・風通しがよくゆったりとお過ごし頂ける空間
2/3
- 外観
- 玄関と車が近いため、重い買い物や子供の乗り降りがスムーズです。
3/3
- バルコニー
- 2WAYバルコニー。端から端まで日光を遮らない庇がついています！たくさん洗濯物が干せますね。
設備
1/6
- キッチン
- 対面式キッチン。リビングとの一体感で家族とコミュニケーションが取りやすく開放感を感じられます。
2/6
- キッチン
- 天面が平らなガラスプレートなので吹きこぼれや油汚れもサッと拭くだけで綺麗！お掃除が簡単で嬉しいですね
3/6
- 浴室
- 浴室全体が明るく爽やかな印象の浴室でリラックス効果がえられるかと思います！
4/6
- 洗面
- 木の質感が安心感を与え、殺風景になりがちな洗面所をリラックスできる癒しの空間に変えてくれます。
5/6
- 収納
- オープンシェルフ：お気に入りの雑貨、観葉植物などをお洒落にディスプレイでき、素敵なインテリアの一部に
6/6
- 収納
- 大容量のなので、衣類だけでなく季節家電や大型荷物も一括管理でき、衣替えも不要にできそうですね！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】牧之原市立相良小学校まで1567ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】牧之原市立相良中学校まで1659ｍ
3/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 牧之原波津東店まで56ｍ
4/7
- 周辺
- 【スーパー】KOマート相良店まで807ｍ
5/7
- 周辺
- 【その他】さがらサンビーチまで1258ｍ
6/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア牧之原相良店まで1328ｍ
7/7
- 周辺
- 【スーパー】フードマーケット マム 相良店まで1651ｍ
その他
1/3
- その他
- シャワー室：忙しい朝や帰宅後の時短、家族間での入浴時間のバッティング解消、そして掃除の手間も減ります
2/3
- その他
- 廊下の奥から光が入るので「抜け感」が生まれ、狭い空間でも閉塞感が感じにくく気分もあがりそうですね！
3/3
- その他
- 広めの脱衣室で、家族が同時に利用しても混雑せず朝の支度や入浴時のストレスを大幅に軽減！