糟屋郡新宮町湊坂4丁目戸建
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中古一戸建て
9時間前 更新糟屋郡新宮町湊坂4丁目戸建4LDK / 4,199万円
1/30落ち着いた色合いの外観が魅力の戸建て住宅。周辺は緑豊かな環境で、穏やかな暮らしを育みます。駐車場スペースもあり、お車の利用にも便利です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 4.3畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
- 建物面積
- 123.54㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1階は広々LDKと和室、水回りを配置。2階には3つの洋室と収納があり、生活しやすい間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 出窓
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 新宮下府4丁目店（841m）
- 新宮中央スーパー（915m）
- 新宮町立新宮小学校（1089m）
- 新宮町立新宮中学校（1388m）
- ウエルシアプラス新宮杜の宮店（1702m）
- ゆめマート新宮（1974m）
- ディスカウントドラッグコスモス新宮下府店（540m）
- 新宮町役場（2010m）
- ツルタみとま幼稚園（900m）
- 新宮浜簡易郵便局（1194m）
周辺情報
学校
- 新宮町立新宮小学校(1,089m)
- 新宮町立新宮中学校(1,388m)
買い物
- コンビニ(841m)
- スーパー(915m)
- ドラッグストア(1,702m)
その他施設
- 新宮町役場(2,010m)
周辺地図
福岡県糟屋郡新宮町湊坂4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西鉄新宮
いいね度：
人が集まり活気はあるが、車も多く、外からの人も多いので子供が遊び回るには怖い (30代男性)
いいね度：
駅までは遠いが、イケアやカインズ東京インテリアなどショッピングを楽しめるお店が充実している。海も山も近く自然も多く博多までも近い。 (60代女性)
いいね度：
車さえあれば、何でもすぐ買い物に行けて便利だし、中心部にもそう遠くない。 (40代女性)
三苫
いいね度：
知った人が多いがあまり干渉されず、近所のトラブルもないから。 (50代女性)
いいね度：
生活に必要な店舗は基本的にだいたいそろっているし、駅もバス停も近く、利便性も高い。 (40代男性)
いいね度：
海など自然も多く、家の周辺は静かで、少し歩くと、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニック、銀行などがあり、小学校、中学校も近く、生活はしやすいと感じている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,199万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 4.3畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 123.54㎡（内法） |
| 土地面積 | 221.91㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1993年3月（築34年） |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町湊坂4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 6m 公道 ) ( 北東 8.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/航空法 ☆彡☆彡住宅ローン無料相談会開催中☆彡☆彡−ヤマダ NEO BANK 住宅ローンのご紹介−≪住信SBIネット銀行≫ネット銀行ならではの【5つの特徴】（1）魅力的な金利（2）家具・家電・EV・V2H機器の購入資金も住宅ローンに組込み可能（3）先進医療特約付団信を金利上乗せなしで付帯（4）全疾病保障も金利上乗せなしで付帯（5）借りてからも「簡単」「便利」しかも「お得」◆ヤマダならではの「3つのメリット」◆（1）つなぎ融資から一貫対応でお手続きが可能（2）安心のローン申込手続きサポート（3）対象期間に、対象家電・家具ご購入でお得 ［ヤマダポイント＋5％］★その他金融機関もご紹介しておりますのでお気軽にご相談ください★ライフスタイルに合わせてご提案いたします。事前審査だけでもOK！！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156406-0000169 |
| 自社管理番号 | 2116256788710000002792 |
情報公開日：2026/09/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 福岡県糟屋郡新宮町湊坂2丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩16分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
株式会社ヤマダデンキ TLS福岡志免本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010960号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ヤマダデンキ TLS福岡志免本店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階は広々LDKと和室、水回りを配置。2階には3つの洋室と収納があり、生活しやすい間取りです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 明るい陽光が差し込むリビングは、ナチュラルな木目調フローリングで開放感あふれる空間。どんなインテリアにも馴染みやすく、自分らしい暮らしを叶えられます。
2/3
- リビング/ダイニング
- 明るい陽光が降り注ぐリビングダイニング。温かみのある木目調のフローリングは、どんな家具とも相性が良く、心地よい空間を演出します。
3/3
- 玄関
- すっきりと片付く大容量のシューズボックスを備えた玄関。明るい色味の木目調で、温かい雰囲気でお出迎えします。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた色合いの外観が魅力の戸建て住宅。周辺は緑豊かな環境で、穏やかな暮らしを育みます。駐車場スペースもあり、お車の利用にも便利です。
2/3
- 外観
- 明るい日差しが降り注ぐリビングから続くウッドデッキは、読書やティータイムなど、穏やかな時間を過ごすのに適した場所です。
3/3
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーで、空の広がりを感じながら穏やかなひとときをお過ごしいただけます。周囲の家並みを望む落ち着いた眺望が魅力です。
設備
1/8
- キッチン
- 明るく清潔感のあるキッチンで、毎日のお料理を快適に。食洗機完備で家事の負担も軽減します。
2/8
- 浴室
- 窓から光が差し込む明るい浴室。木目調の壁が落ち着いた空間を演出します。一日の疲れを癒すバスタイムをお楽しみください。
3/8
- トイレ
- 採光窓から自然光が差し込む、明るく清潔感のある1Fトイレ。ストライプ柄の壁紙が空間にアクセントを添え、落ち着きのある雰囲気を演出しています。快適な毎日をサポートする設備が整っています。
4/8
- 洗面
- 窓から自然光が差し込む洗面所。三面鏡裏収納付きの洗面台は、日用品を整理整頓するのに便利です。
5/8
- 収納
- たっぷり収納できるクローゼットが2つ。整理整頓がしやすく、衣類や小物もすっきり片付きます。お部屋を広く使うための工夫が凝らされています。
6/8
- 収納
- 衣類から小物まで収まる、機能的なクローゼット。可動棚とハンガーパイプで、すっきりとした空間を保てます。
7/8
- 収納
- 明るい木目調の収納スペースは、お部屋全体をすっきりと見せてくれます。可動棚で収納物に合わせて調整でき、多様なアイテムを整理整頓できます。
8/8
- 駐車場
- ゆとりある駐車スペースを確保。日常使いから来客時まで、スムーズな車の出し入れが可能です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- セブンイレブン 新宮下府4丁目店（841m）
2/10
- 周辺
- 新宮中央スーパー（915m）
3/10
- 周辺
- 新宮町立新宮小学校（1089m）
4/10
- 周辺
- 新宮町立新宮中学校（1388m）
5/10
- 周辺
- ウエルシアプラス新宮杜の宮店（1702m）
6/10
- 周辺
- ゆめマート新宮（1974m）
7/10
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス新宮下府店（540m）
8/10
- 周辺
- 新宮町役場（2010m）
9/10
- 周辺
- ツルタみとま幼稚園（900m）
10/10
- 周辺
- 新宮浜簡易郵便局（1194m）
その他
1/5
- その他
- 明るい窓辺が心地よい洋室。温もりを感じるフローリングとシンプルな内装で、家具の配置がしやすい空間です。
2/5
- その他
- 緑に囲まれたアプローチが特徴の一戸建て。住まいの顔となる玄関周りは、手入れ次第でさらに魅力的な空間へと変わります。
3/5
- その他
- バルコニーに面した明るい寝室につながるスペース。タイル調のアクセントクロスがお部屋に個性を与えます。書斎や趣味の部屋としてもおすすめです。
4/5
- その他
- 二面の窓から光が差し込む、明るい居室です。フローリングの木目が、お部屋にあたたかみを添えています。
5/5
- その他
- 和の趣を感じる居室は、くつろぎの空間を演出します。障子から差し込む柔らかな光が心地よい時間を届けます。