西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩10分
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中古一戸建て
7時間前 更新西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩10分4LDK / 3,599万円
1/30外観
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株式会社情報サービス福岡
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00） |
|---|---|
| 定休日 | 無 |
ポイント
【平日・土日を問わず、ご案内出来ます】広々4LDK、2025年内外装大規模リフォームを実施し綺麗に！敷地広々70坪で駐車3台可！「西鉄新宮」駅徒歩10分の便利な立地♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 125.86㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 各部屋広々4LDK！
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|---|---|
| 定休日 | 無 |
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング （※建具は一部）
外装
2025年11月実施
- 屋根
- 外壁
- 駐車場増設、玄関ドア交換
備考
2025年11月：白蟻点検
位置
- 平坦地
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|---|---|
| 定休日 | 無 |
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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|---|---|
| 定休日 | 無 |
評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
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|---|---|
| 定休日 | 無 |
周辺環境
周辺情報
学校
- 新宮町立新宮小学校(1,400m)
- 新宮町立新宮中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(1,300m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 総合病院(1,060m)
- 公園(2,180m)
- 銀行(1,390m)
周辺駅の口コミ
西鉄新宮
いいね度：
ここ数年開発された地域でマンションが次々と建ってファミリー層が増えている。買い物もスーパーが近くに何軒かあるので便利。車での移動もしやすい。ただ、駅が近いが普通しか止まらないのが唯一の不満点。 (30代女性)
いいね度：
適度に田舎で適度に都会、病院やスーパーや薬局、ホームセンターがかなり充実しているから (40代女性)
いいね度：
車がないとちょっと不便。坂道があったり、団地なので、お店までは距離がある。 (30代女性)
新宮中央
いいね度：
人が集まり活気はあるが、車も多く、外からの人も多いので子供が遊び回るには怖い (30代男性)
いいね度：
住んでいる住所には大きな施設はないが、車で５〜１０分程度で大型のホームセンターやイケアなどの施設があるから便利。 (40代女性)
いいね度：
12月に引っ越して来たばかりですが、住むには問題ないです。近隣にスーパーがあればもっといいなとおもいます。車で移動が必要なので。しかし、駅近だったり車で移動すれば困らないので苦労はしていません。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,599万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 125.86㎡ |
| 土地面積 | 233.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町下府7丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【おすすめポイント】 （1）2025年11月内外装大規模リフォームを実施！水回り新品交換や外壁屋根の塗装を実施し綺麗になりました♪ （2）敷地面積233.25ｍ2（70.55坪）で広々！駐車場3台分有り！ （3）南東側道路で陽当たり良好！ （4）西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩10分、JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩15分で複数路線利用可能！通勤通学に便利な立地♪ （5）「ゆめマート」や「IKEA」「ライフガーデン新宮中央（ハローデイ）」1.3ｋｍで買い物便利！ （6）永住の地に相応しい閑静な住宅街！ （7）建物面積125.86ｍ2（38.07坪）の広々4LDK！ （8）LDK広々22帖！3面採光で明るいです♪ （9）LDKと和室をつなげるとさらに広々30帖！ （10）全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手が良いですよ♪ （11）家事がはかどる水回り集中設計！ （12）洗面脱衣室、浴室、トイレ、水回りにゆとりがあり快適！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126973-0025584 |
| 自社管理番号 | sakaiｍ-2115（緒方） |
情報公開日：2025/12/23（301日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩14分
- 築年数
- 築7年
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会社情報
株式会社情報サービス福岡
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00） |
| 定休日 | 無 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17142号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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株式会社情報サービス福岡
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00） |
|---|---|
| 定休日 | 無 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各部屋広々4LDK！
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDK広々22帖！南西向き3面採光の明るいLDK！
2/11
- 室内
- 階段手すり付き！
3/11
- 寝室
- 2階西側8帖洋室！2面採光で明るいです。
4/11
- 寝室
- 2階西側8帖洋室！収納たっぷり♪
5/11
- 子供部屋
- 2階東側8帖洋室！窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。
6/11
- 子供部屋
- 2階東側8帖洋室！木の温もりが優しい内装。
7/11
- 洋室
- 2階6帖洋室！全居室6帖以上でどのお部屋も使い勝手が良いですよ♪
8/11
- 洋室
- 2階6帖洋室！全居室収納付き。
9/11
- 和室
- 1階8帖和室！床の間、障子、畳・・・くつろぎの空間は和室から！
10/11
- 和室
- 1階8帖和室！押入・仏間・床の間。
11/11
- 玄関
- シューズボックス付きで玄関すっきり！
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
- ちょっとしたお庭も付いています♪
3/5
- 外観
- 前面道路。南東接道で陽当たり良好！
4/5
- バルコニー
- 洗濯物がたくさん干せる続きバルコニー！南西側で陽当たり良好♪
5/5
- エントランス
- 玄関ドアも新品交換済み！
設備
1/13
- キッチン
- 食洗器付システムキッチン。
2/13
- キッチン
- 広々キッチンスペースでお子様とお料理が楽しめます！
3/13
- キッチン
- 3口コンロで料理もはかどります。
4/13
- キッチン
- 家事効率UPの強い味方、食器洗浄乾燥機付き！
5/13
- 浴室
- 広々お風呂でほっと一息！浴室乾燥暖房付き！窓付きで換気も十分にできます。
6/13
- 浴室
- 浴室乾燥暖房涼風換気付き。
7/13
- トイレ
- 快適な温水洗浄便座！カウンター付きで便利。
8/13
- 洗面
- 広々とした洗面室で朝の混雑時も安心！
9/13
- 洗面
- 使い勝手の良いお洒落な洗面化粧台！
10/13
- 洗面
- 洗面脱衣室に勝手口付きで便利！
11/13
- 設備
- ワンタッチで出来る給湯リモコン。追い炊き機能付き！
12/13
- 設備
- 安心のモニター付きインターホン。
13/13
- 駐車場
- 駐車場増設しました！