大阪狭山市大野東
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中古一戸建て
5時間前 更新大阪狭山市大野東4LDK / 3,298万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 102.66㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 子供部屋
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- 洋室
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪狭山市立南第二小学校(1,086m)
- 大阪狭山市立南中学校(854m)
買い物
- コンビニ(1,722m)
- スーパー(1,156m)
その他施設
- 狭山大野台郵便局(1,403m)
周辺地図
大阪府大阪狭山市大野東
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
滝谷
いいね度：
自然が多く空気がきれいで健康によい環境にある。交通手段が1路線しかなく不便 (50代男性)
いいね度：
ゆっくりした時間を過ごせるし、空気も美味しくて建物も少ないから。 (30代女性)
いいね度：
パチンコ屋が大阪狭山市になく、治安ガ良いので子育てがしやすい町。 (50代女性)
千代田
いいね度：
都会に比べると不便な田舎町ではあるが、普段の生活には困らないから (30代女性)
いいね度：
先進的や都会的な街では無いが暮らしていくには不十は無い、災害も大きなものは無く、自然にも馴染みやすい環境で有る、ただ高齢化が進み通勤の不便さか若い人口が減少傾向であり活気がない。 (60代男性)
いいね度：
子育てをするには、自然があって大きな公園も近くにあるので過ごしやすい。また治安も良く、落ち着いている地域なので過ごしやすい。ご老人の方が多いが、みんな子供に話しかけてくれて優しい雰囲気がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,298万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.66㎡ |
| 土地面積 | 121.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2016年8月（築11年） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市大野東 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■約21.5帖の広々LDKで家族団らん♪ ■開放感のあるカウンターキッチン！ ■全居室収納＆WIC付きで収納充実◎ ■駐車スペース普通車2台分あり！ ■2016年築のゆとりある4LDK♪ ■南海高野線「滝谷」駅利用可能！ ■閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156343-0000132 |
| 自社管理番号 | 82753 |
情報公開日：2026/10/12（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/12（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 築11年
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会社情報
合同会社ねこや 不動産のねこや
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066645号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
合同会社ねこや 不動産のねこや
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 期間
- 2026年10月12日（月）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 16:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月12日（月）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 16:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- 子供部屋
5/8
- 子供部屋
6/8
- 洋室
7/8
- 洋室
8/8
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
設備
1/15
- キッチン
2/15
- キッチン
3/15
- キッチン
4/15
- キッチン
5/15
- 浴室
6/15
- 浴室
7/15
- トイレ
8/15
- トイレ
9/15
- トイレ
10/15
- 洗面
11/15
- 収納
12/15
- 収納
13/15
- 収納
14/15
- 収納
15/15
- 駐車場
その他
1/2
- その他
- 展望
2/2
- その他