糸島市志摩師吉5丁目 戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新糸島市志摩師吉5丁目 戸建4LDK / 5,985万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 27.2帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 7.5帖（応接室） 5.2帖（仏間））
- 建物面積
- 116.16㎡(壁心)
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内観外観
内観・外観画像
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- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 屋上
インフラ
- 井戸
- ガスその他
- 浄化槽
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 糸島市立可也小学校(1,470m)
- 糸島市立志摩中学校(4,200m)
買い物
- スーパー(1,410m)
その他施設
- スーパー７ビバホーム志摩店(1,490m)
周辺駅の口コミ
筑前前原
いいね度：
スーパー、コンビニ、100円ショップ、郵便局、銀行ガソリンスタンド、スイーツショップ生活に必要なお店が近くに充実しているから (50代女性)
いいね度：
福岡市までの交通の便がよく、自然もたくさんあり、いろんなお店もたくさんあるため (50代男性)
いいね度：
日常生活を送るのには問題なく満足している。衣類、生活雑貨などの気に入った店が少なく大型ショッピングモールなどまでが遠い。映画館もない。 (30代女性)
美咲が丘
いいね度：
街へ出るのに駅も近いし、スーパーへ買い物に行くにも車で行けば不便は感じない。又、自然が多いので山へ行くのも海へ行くのも可能。朝の散歩も大自然を満喫しながら歩けるので気に入ってる (60代女性)
いいね度：
海や山も近くにあり、街までも電車に乗るとすぐに行けて便利な所だと思う。 (60代女性)
いいね度：
自然が豊かで程よくかっきがあるので、住んでいても楽しいし、子育てに必要最低限のものはある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,985万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 27.2帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 7.5帖（応接室） 5.2帖（仏間）） |
| 建物面積 | 116.16㎡（壁心） |
| 土地面積 | 982.99㎡（公簿） |
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 所在地 | 福岡県糸島市志摩師吉5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8.8m 公道 間口13.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費：1,000円、育成会：300円 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 高さ制限10ｍ 対象不動産南側の一部が都市計画道路(中新開稲留線)の区域内にあり、都市計画法第53条許可の申請等が必要です。 建築可能なものとして、以下の建築物が許可の対象となっております。 1.階数が二以下で、かつ、地階を有しないこと。 2.主要構造部（建築基準法第二条第五号に定める主要構造部をいう。）が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156182-0000113 |
| 自社管理番号 | nis26H26-002 |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/21
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,985万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
西鉄不動産株式会社 西鉄の仲介 西新店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第011124号 |
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
外観
1/6
- 外観
2/6
- 外観
3/6
- 外観
4/6
- 外観
5/6
- 外観
6/6
- バルコニー
設備
1/5
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