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ポイント

【内・外装リフォーム済】◇子育てファミリーにおススメ！◇ゆとりの5LDK♪

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

5SLDK（洋室 7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 3.7帖(3階) 和室 5.2畳(3階) リビングダイニングキッチン 9帖(2階)）

建物面積: 89.1㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m カースペース
備考: 全室に収納を備えた5SLDKで、屋根裏収納や複数バルコニーなど空間を有効活用できます。家族それぞれの個室や作業スペースをしっかり確保できる機能的な間取りです。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
子供部屋
洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

給湯器
給湯器新調

内装

2026年07月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）

外装

2026年07月実施

外壁
外壁塗装・ベランダ塗装

位置

平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚

高槻市立冠小学校 450m
高槻市立冠中学校 320m

周辺情報

学校

高槻市立冠小学校(450m)
高槻市立冠中学校(320m)

周辺地図

大阪府高槻市大冠町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻市

いいね度：
交通の便がよく、バスにも電車にも乗りやすい。飲食店があるし、流行りのものが欲しければ都内まで数十分でいける (20代女性)
いいね度：
治安が良く環境的に住みやすい。ごちゃごちゃしておらず、落ち着く。 (40代男性)
いいね度：
周りは生活環境が整っていて、買い物や飲食店など充実している。また近くには大きな公園もあり、自然環境も整備さえている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,180万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK（洋室 7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 3.7帖(3階) 和室 5.2畳(3階) リビングダイニングキッチン 9帖(2階)）
建物面積	89.1㎡
土地面積	53.95㎡（公簿）
駐車場	空有無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1996年1月（築31年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府高槻市大冠町3丁目
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩37分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 東 4m 公道間口3.8m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	準防火地域・第2種高度地区・都市再生特別措置法・宅地造成等工事規制区域令和8年7月に内外装のリフォームが完了し、新築のような心地よさで皆様をお迎えいたします。広々とした5SLDKの間取りは、お子さまのお部屋はもちろん、趣味やリモートワーク用の空間づくりにも最適です。季節物の衣類や思い出の品もすっきり収まる屋根裏収納のおかげで、居室を広々と有効活用できます。駐車場や3箇所のベランダなど、日々の生活を快適に彩る設備も充実。新しい住まいで、家族の会話と笑顔が自然と増える充実した毎日をスタートさせてみませんか♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0155995-0000172
自社管理番号	4825844

情報公開日：2026/08/10

最新情報提供日：2026/08/10

情報有効期限：2026/08/17

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会社情報

ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

大阪府高槻市南芥川町14-27

交通	JR東海道・山陽本線高槻駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第066477号

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スタッフコメント

西河康裕

保有資格：宅地建物取引士

丁寧に

令和8年7月に内外装リフォームを施した、大変綺麗な5SLDKの中古一戸建てです。屋根裏収納など収納スペースも充実しており、荷物が多いご家庭や部屋数を確保したいファミリーにぴったりな物件です♪

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年

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