中古戸建 柳川町2丁目
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一戸建て未入居
2時間前 更新中古戸建 柳川町2丁目3LDK / 4,200万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 87.07㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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- 外観
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- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市立柳川小学校 柳川小学校 470m
- 高槻市立柳川中学校 柳川中学校 560m
- 高槻わかば幼稚園 280m
- ミニストップ高槻柳川町店 220m
- 業務スーパー＆酒のケント 南富田店 190m
- キリン堂高槻柳川店 270m
- 北摂総合病院 530m
- ローソン高槻北柳川店 380m
- コノミヤ高槻店 640m
- 栄町第一公園 510m
周辺情報
学校
- 高槻市立柳川小学校(470m)
- 高槻市立柳川中学校(560m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(190m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 公園(510m)
- 高槻わかば幼稚園(280m)
周辺地図
大阪府高槻市柳川町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
総持寺
いいね度：
閑静な住宅街で、買い物などの便利もよい。難を言えばＪＲ、阪急への駅への利便性が少し悪い。 (60代男性)
いいね度：
交通が至便で、歴史ある街並み、夜は静か、自転車で回れるスーパーが複数あるので買い物に不便がない。 (40代男性)
いいね度：
ここまでチェックしなかった項目でも、自分が知らないだけのものもあると思うし、おおむね良いと思っているから (50代女性)
JR総持寺
いいね度：
成人してからずっと住んでいるが、住みやすく他の土地に住もうと思わないから (30代女性)
いいね度：
自然が多い由緒ある神社仏閣が多い春にはお神輿が出るおまつりがありおおみそかには除夜の鐘が打てる。今年はコロナで行事が中止になったが春には桜が目の前で見れる。最近山磨道路が出来便利にはなった (40代女性)
いいね度：
まあまあ治安がよく、コンビニも近くにあって買い物にも便利だと思うから。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,200万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.07㎡ |
| 土地面積 | 91.7㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年6月（築3年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市柳川町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 6m 公道 間口11m ) ( 東 10m 公道 間口7.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。 住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。 お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155995-0000073 |
| 自社管理番号 | 4567598 |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/01
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- 築34年
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会社情報
ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066477号 |
スタッフコメント
西河康裕
保有資格：宅地建物取引士
丁寧に
阪急京都線『総持寺』駅より徒歩14分。北東角地で日当り通風良好です。 また、LDKは19.5帖と広いので家族のだんらんを楽しめますね。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
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- 毎週火曜日、水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 外観写真
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高槻市立柳川小学校 柳川小学校 470m
2/10
- 周辺
- 高槻市立柳川中学校 柳川中学校 560m
3/10
- 周辺
- 高槻わかば幼稚園 280m
4/10
- 周辺
- ミニストップ高槻柳川町店 220m
5/10
- 周辺
- 業務スーパー＆酒のケント 南富田店 190m
6/10
- 周辺
- キリン堂高槻柳川店 270m
7/10
- 周辺
- 北摂総合病院 530m
8/10
- 周辺
- ローソン高槻北柳川店 380m
9/10
- 周辺
- コノミヤ高槻店 640m
10/10
- 周辺
- 栄町第一公園 510m