中古一戸建て
2時間前 更新城東区鴫野東2丁目中古戸建4LDK / 5,080万円
1/26小学校徒歩2分｜2台駐車可能！南西角地・2007年築の4LDK
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 5.3畳 洋室 8帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 99.63㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 中古戸建 4LDK 土地面積：76.82平米 建物面積：99.63平米 南向き
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
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- システムキッチン
- カウンターキッチン
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- 専用トイレ
- バス・トイレ別
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- 室内洗濯機置場
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室内
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大阪市立城東小学校まで156ｍ
- 【中学校】大阪市立城陽中学校まで857ｍ
- 【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店まで226ｍ
- 【スーパー】生活協同組合おおさかパルコープ 東中浜店まで792ｍ
- 【総合病院】大道クリニックまで664ｍ
- 【温泉】志宜野華厳温泉まで196ｍ
- 【寺院・神社】八劔神社まで311ｍ
- 【駅】鴫野まで300ｍ
- 【ラーメン】薩摩っ子ラーメン鴫野店まで401ｍ
- 【その他】ヌーベルキムラヤまで640ｍ
- 【温泉】不動温泉 不動の湯まで759ｍ
- 【小学校】大阪市立今福小学校まで912ｍ
- 【ショッピングセンター】ショッピングフロアーステップまで819ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪放出西3丁目店まで809ｍ
- 【産婦人科】医療法人金井産婦人科まで820ｍ
- 【幼稚園】放出幼稚園まで1092ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立城東小学校(156m)
- 大阪市立城陽中学校(857m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(226m)
- 商店街(819m)
- ドラッグストア(819m)
その他施設
- 総合病院(664m)
- 志宜野華厳温泉(196m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
鴫野
いいね度：
交通の便がいいので梅田や京都にも行きやすい。コンビニやスーパーも駅近くにあり、買い物しやすいが、イオンなどの大型スーパーはなく、面白みにかける。また快速電車が停まらないのはマイナス要素になる (30代女性)
いいね度：
新しい住宅が増え、同じ子育て世代が多くなってきた。交通の便が良く、近々新しく路線も開通するのでさらに良くなる。スーパーマーケットも近くにあるので買い物にも困らない (30代女性)
いいね度：
この家を買ったときは、伊丹空港を廃止する方向に向かっていたので購入しました。現状は、家の上をジェット機が飛んでいます。学園都市線の高架工事により、電車の音がよく聞こえるようになりました。 (60代男性)
鴫野
いいね度：
必要不可欠なものは基本的に揃っている。こうだったらいいのになぁって思うものもある。 (20代男性)
いいね度：
住み慣れた街である程度は便利なので満足はしている。もう少し子供が遊べる場所が増えたり、映画館が近くにあるといいな、など思ったりはする。 (30代女性)
いいね度：
保育園も増えつつあり助かっている。イオンが潰れてしまったので、どんな商業施設になるのか楽しみです。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 5.3畳 洋室 8帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 99.63㎡（内法） |
| 土地面積 | 76.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2007年5月（築20年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 間口12.4m ) ( 西 5.2m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〈交通環境〉 片町線「鴫野」駅徒歩3分 今里筋線「鴫野」駅徒歩3分 〈周辺環境〉 城東小学校 徒歩2分 城陽中学校 徒歩11分 スーパーマーケットコノミヤ鴫野店 徒歩3分 おおさかパルコープ東中浜店 徒歩10分 コノミヤ鴫野西店 徒歩11分 ファミリーマート新喜多東店 徒歩5分 ドラッグストアライフォート鴫野店 徒歩11分 大道クリニック 徒歩9分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155960-0000330 |
| 自社管理番号 | 156273 |
情報公開日：2026/10/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/15（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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会社情報
株式会社ケーズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
会社紹介
鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
今野恵美
あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！
敷地内にはゆとりある駐車スペース（2台分）を確保。 2階3階の各お部屋にバルコニーが面しており、開放感のある立地を活かした4ＬＤＫの間取りです。 周辺はスーパーが徒歩3分、コンビニが徒歩5分と日々の暮らしに必要な施設が身近に揃う、快適な住環境です。
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 中古戸建 4LDK 土地面積：76.82平米 建物面積：99.63平米 南向き
外観
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- 小学校徒歩2分｜2台駐車可能！南西角地・2007年築の4LDK
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周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】大阪市立城東小学校まで156ｍ
2/16
- 周辺
- 【中学校】大阪市立城陽中学校まで857ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店まで226ｍ
4/16
- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合おおさかパルコープ 東中浜店まで792ｍ
5/16
- 周辺
- 【総合病院】大道クリニックまで664ｍ
6/16
- 周辺
- 【温泉】志宜野華厳温泉まで196ｍ
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- 周辺
- 【寺院・神社】八劔神社まで311ｍ
8/16
- 周辺
- 【駅】鴫野まで300ｍ
9/16
- 周辺
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10/16
- 周辺
- 【その他】ヌーベルキムラヤまで640ｍ
11/16
- 周辺
- 【温泉】不動温泉 不動の湯まで759ｍ
12/16
- 周辺
- 【小学校】大阪市立今福小学校まで912ｍ
13/16
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- 【幼稚園】放出幼稚園まで1092ｍ
その他
1/3
- その他
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2/3
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- その他
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