大阪市城東区東中浜6丁目 〜敷地面積約30坪 三方角地物件〜
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中古一戸建て
9時間前 更新大阪市城東区東中浜6丁目 〜敷地面積約30坪 三方角地物件〜3LDK / 5,480万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 121.5㎡
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
室内
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東中浜小学校(120m)
- 城東中学校(700m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(400m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区東中浜6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
緑橋
いいね度：
梅田、難波、天王寺等へのアクセスが良い。利便性は良い。周りにスーパーが多い。 (30代男性)
いいね度：
浮浪者が多いので。それ以外は買い物 交通病院など利便性がいいので。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、歩いて行けるスーパー、コンビニ、ホームセンターがある (40代女性)
鴫野
いいね度：
駅が近く通勤に便利。スーパーも多く買い物に困らない。病院、クリニックも多い。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い。。。大阪中心部（大阪駅・新大阪駅）に近いので旅行に便利 (50代女性)
いいね度：
スーパーが近くに３軒、大型ショッピングセンターが２軒、大阪城公園の自然も近くにあり、駅にも近いので便利だと思う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 121.5㎡ |
| 土地面積 | 101.38㎡（公簿） |
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 東 3.9m 公道 間口7.9m ) ( 南 3.9m 公道 間口6.4m ) ( 北 6m 公道 間口6.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | ■■敷地面積：101.38m平米(約30.66坪) ■敷地内に別途駐車場2台分スペースあり(1台分は月々13200円で現在も貸し出し中) ■三方角地につき陽当たり・通風良好です！ ■3LDDKKと広々とした間取り 間取り変更も可能です。 ■全居室収納ございます。 〜周辺環境〜 ・大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩7分 ・JR学研都市線「鴫野」駅 徒歩17分 ・東中浜小学校 徒歩2分(約120ｍ) ・城東中学校 徒歩9分(約700ｍ) ・生鮮スーパーたこ一緑橋店 徒歩5分(約350ｍ) ・スギドラッグ城東東中浜店 徒歩5分(約400ｍ) ・城東中浜郵便局 徒歩6分(約470ｍ) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155970-0000010 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/04
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- Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
株式会社ミネラル不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066412号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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2/6
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3/6
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