鶴見区放出東3丁目中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新鶴見区放出東3丁目中古戸建3SLDK / 2,180万円
1/30JR放出駅徒歩6分！家族でくつろげる17帖LDK・WCL付の南向き3LDK
本日 公開
2,180万円
3SLDK/100.22㎡(内法)
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩6分
- Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩16分
問合せ先：株式会社ケーズホーム
ポイント
JR放出駅徒歩6分！家族でくつろげる17帖LDK・WCL付の南向き3LDK
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) 収納 2.5帖(3階)）
- 建物面積
- 100.22㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 中古戸建 3LDK+S 土地面積：100平米 建物面積：100.22平米 南向き
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大阪市立榎本小学校まで1265ｍ
- 【中学校】今津中学校まで1015ｍ
- 【スーパー】サンディ放出店まで485ｍ
- 【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 放出店まで902ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 放出東二丁目店まで232ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 放出西店まで343ｍ
- 【総合病院】北田医院まで175ｍ
- 【バス停】放出住宅前まで169ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 放出店まで350ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立榎本小学校(1,265m)
- 今津中学校(1,015m)
買い物
- コンビニ(232m)
- スーパー(471m)
- 商店街(707m)
- ドラッグストア(343m)
その他施設
- 総合病院(175m)
- 公園(475m)
- 銀行(467m)
- 放出住宅前(169m)
周辺地図
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2-58
ハザード情報
周辺駅の口コミ
放出
いいね度：
主要駅（大阪駅、新大阪駅、難波、京都、奈良）へのアクセスが集中している。自宅から駅までは、二分でいける。降雨時も濡れない。高速道路アクセスも良好 (60代男性)
いいね度：
不自由を感じることなく、すべてにおいて充実してるので不満はない。 (40代女性)
いいね度：
特に不便に感じることもなく、どちらかといえば、満足しています。 (40代女性)
深江橋
いいね度：
交通のアクセスが良い（地下鉄、JR、近鉄の3路線アクセスが可能）、深夜でも営業している店がある（ドンキホーテ）、スーパー銭湯が近くにあり、夜遅くまで営業している (20代男性)
いいね度：
近所付き合いもよく、何かあれば近所で助け合ったりできる環境が整っている。おおさか東線が繋がった事で電車の乗り継ぎ等も便利になった (30代女性)
いいね度：
中心都市まで３０分程度で行く事ができ、スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあるので、生活しやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) 収納 2.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 100.22㎡（内法） |
| 土地面積 | 100㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2-58 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〈交通環境〉 片町線「放出」駅徒歩6分 〈周辺環境〉 榎本小学校 徒歩16分 今津中学校 徒歩13分 スーパーサンコー放出店 徒歩6分 サンディ放出店 徒歩7分 ローソン放出東二丁目店 徒歩3分 ドラッグアカカベ放出西店 徒歩5分 北田医院 徒歩3分 放出幼稚園 徒歩7分 放出西公園 徒歩6分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155960-0000294 |
| 自社管理番号 | 154765 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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3SLDK/100.22㎡
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目
- 交通
- おおさか東線 放出駅 徒歩7分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社ケーズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
会社紹介
鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
今野恵美
あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！
2階フロアは17．0帖のゆとりあるＬＤＫとなっており、ご家族で広々と過ごせる空間設計。 3階の洋室（約6．7帖）には収納力豊富なウォークインクローゼット、約7．0帖の洋室には出窓があしらわれており、開放感のある居室空間が広がります。 1階には車庫スペースも確保。スーパーやドラッグストア、クリニック等も徒歩圏内に充実しており、生活利便性に優れた住環境です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ケーズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 中古戸建 3LDK+S 土地面積：100平米 建物面積：100.22平米 南向き
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK（約17.0帖）：家具消し加工後の室内写真です。
2/5
- 洋室
- 洋室（約7.0帖）
3/5
- 洋室
- 洋室（約7.0帖）
4/5
- 玄関
5/5
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- JR放出駅徒歩6分！家族でくつろげる17帖LDK・WCL付の南向き3LDK
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
2/9
- 浴室
- 家具消し加工後の室内写真です。
3/9
- トイレ
4/9
- トイレ
5/9
- 洗面
6/9
- 収納
- 洋室（約7.0帖）
7/9
- 駐車場
8/9
- 駐車場
9/9
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】大阪市立榎本小学校まで1265ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】今津中学校まで1015ｍ
3/9
- 周辺
- 【スーパー】サンディ放出店まで485ｍ
4/9
- 周辺
- 【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 放出店まで902ｍ
5/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 放出東二丁目店まで232ｍ
6/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 放出西店まで343ｍ
7/9
- 周辺
- 【総合病院】北田医院まで175ｍ
8/9
- 周辺
- 【バス停】放出住宅前まで169ｍ
9/9
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 放出店まで350ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真