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中古一戸建て尼崎市大島3丁目戸建住宅3LDK / 3,780万円

  • ■平成24年2月建築■土地面積：118.03m2（35.70坪）■建物面積 1階：58.32m2 2階：50.22m2 計108.54m2（32.83坪）

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本日 公開

2時間前 更新

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.54㎡(壁心)

築年数
築15年
交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩19分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩29分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩30分
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問合せ先：開花エステイト株式会社

会社情報

ポイント

＼内見予約受付中／『３方角地・敷地面積35坪超』◆『駐車２台可（サイズ制限有）』◆『ＷＩＣ約3.3帖』◆『ＬＤＫ約17.8帖』◆『浴室暖房付・食洗機付』◆前面道路は車の通り抜けがなく小さなお子様も安心

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（ダイニングキッチン 17.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 14.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 4LDKに間取り変更可能　お子様の成長に合わせ2部屋に分割して使用でる「未来壁」仕様）

建物面積
108.54㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • ■尼崎市立成文小学校　徒歩８分（約578m）
  • ■尼崎市立大庄中学校　徒歩８分（約636m）
  • ■大島南保育園　徒歩６分（約464m）
  • ■認定こども園いるか保育園　徒歩９分（約663m）
  • ■尼崎市立大島幼稚園　徒歩12（約895m）
  • ■食品館アプロ尼崎大庄店まで徒歩8分（約598m）／営業時間：9：00〜21：00
  • ■グルメシティ西大島店まで徒歩9分（約686m）／営業時間：8：00〜22：00
  • ■グルメシティ尼崎大庄店まで徒歩12分（約945m）／営業時間：8：00〜22：00
  • ■スーパーマルハチ大庄店まで徒歩14分（1092m）／営業時間：9：00〜22：00
  • ■ツルハドラッグ尼崎大庄店まで徒歩5分（約353m）／営業時間：9：00〜22：00
  • ■ファミリーマート尼崎大庄中通店まで徒歩4分（約309m）
  • ■ローソン尼崎大島3丁目店まで徒歩5分（約371m）
  • ■関西労災病院まで徒歩16分（約1270m）

周辺情報

学校

  • 尼崎市立成文小学校(578m)
  • 尼崎市立大庄中学校(636m)

買い物

  • コンビニ(309m)
  • スーパー(598m)
  • ドラッグストア(352m)

その他施設

  • 総合病院(1,270m)
  • 公園(430m)
  • 銀行(431m)
  • 大島南保育園(464m)

周辺地図

兵庫県尼崎市大島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要な物が、直ぐ揃う。安心、安全な環境。娯楽施設から警察署の配置、移動手段の利便性。道幅が広い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院も多く高齢になれば助かるし、スーパーなどもすぐ近くにある等便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が点在し自然が豊か。武庫川河川敷が徒歩2分の場所にあり、ジョギングや体操を楽しめる。河川敷は空気がキレイで解放感があり山と空を楽しめる。スーパーが多く買い物が便利 (40代女性)

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立花

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田までのアクセスの利便利。飲食店の充実(チェーン店ではないのが良い）駅前のスーパーで食品・日用品は全て揃う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利だし、自転車でどこにでもいける。治安はいいとは言えない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    尼崎市は各種交通インフラが充実していて移動がしやすく、大阪市と神戸市の中間に位置し主要都市へのアクセスが良い。勾配が緩やかで自転車等の移動もしやすい。大型商業施設や商店街等も複数あり、生活がしやすい。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（ダイニングキッチン 17.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 14.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 4LDKに間取り変更可能　お子様の成長に合わせ2部屋に分割して使用でる「未来壁」仕様）
建物面積108.54㎡（壁心）
土地面積118.03㎡（公簿）
築年月

2012年2月（築15年）

所在地

兵庫県尼崎市大島3丁目

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩19分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩29分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 北 私道 位置指定 ) ( 西 公道 ) ( 南 3.7m 公道 )
私道負担面積

21.61㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

★現地案内会開催中★ （事前に必ず予約してください） ■ご見学ご予約■ ご希望を日時をお申し付け下さい ※見学用の鍵が必要や居住中物件の場合は即日対応できない場合もございます ■物件のご見学■ 現地お待ち合わせ・ご来店、最寄駅や周辺施設等でお待合せ、もしくはお客様宅へのお迎え等、ご希望をお伝え下さい。 ■資金計画のご相談もお気軽にどうぞ■ 住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... ■ご売却相談も可能■ ご購入だけではなく、住み替えや将来のご売却の相談も長期的にサポート致します。 ■その他物件のご紹介■ 「この物件も併せて見たい」(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？等、まとめてご案内可能です。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0155937-0000001

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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交通
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩19分
築年数
築33年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

開花エステイト株式会社

大阪府大阪市淀川区木川東３丁目5-21　5D
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始　夏季休業　GW
免許番号大阪府知事(01)第066289号

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お問合せ先

開花エステイト株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始　夏季休業　GW

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掲載110番