中古戸建 逆瀬川
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中古一戸建て
6時間前 更新中古戸建 逆瀬川4LDK / 3,350万円
1/3間取り
1日前 公開
3,350万円
4LDK/108.47㎡
南海泉北線 泉ケ丘駅 5km
- 南海泉北線 栂・美木多駅 5.5km
問合せ先：ハウスドゥ 南区豊田 インテクト株式会社
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.47㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 泉北槙塚台郵便局 2590m
- 堺市立槇塚台小学校 2760m
周辺情報
学校
- 堺市立槇塚台小学校(2,760m)
- 晴美台中学校(3,220m)
その他施設
- 泉北槙塚台郵便局(2,590m)
周辺地図
大阪府堺市南区逆瀬川
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
泉ケ丘
いいね度：
スーパーひ近くにある、病院も近くにあって、散歩できる遊歩道があって街がせかせかしてなくてとても住みやすい (50代女性)
いいね度：
交通の利便性がある程度あるのに、それなりに自然も残っているところ (50代男性)
いいね度：
静かで地元とちょうど良い距離感。学校も揃っていて子供の環境に良い (30代女性)
栂・美木多
いいね度：
普段の買い物等、日常生活をおくる上で不便な事柄が少ないから。 (30代男性)
いいね度：
ニュータウンのため、府営団体などが入り混じっているため治安面で気になる事がある。 (30代女性)
いいね度：
近くに、最寄り駅に続く緑道があり四季を感じながら散歩をするのに最適。郊外の為、車必須にはなるが、緑が多く全体的にゆったりしている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,350万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 | 207.91㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2020年8月（築7年） |
| 所在地 | 大阪府堺市南区逆瀬川 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 南 12m 公道 ) ( 北 6.7m 公道 ) ( 東 6.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 【車2台並列駐車可】 土地62坪超！スキップフロア・半地下収納・WIC完備の4LDK 「テレワークスペースや収納が充実した個性豊かな家に住みたい」「車を2台並列で楽に停められる広い土地の家を選びたい」そんなご家庭にピッタリの一戸建てです。 土地62.89坪のゆとりある敷地にお車2台を並列で駐車できるアプローチ。 1階の17.75帖LDKにはカウンター付きのスキップフロアを併設し、家族の気配を感じながら在宅ワークや学習に集中できます。 大型アイテムの保管に重宝する半地下収納や、玄関のシューズクローク、キッチンのパントリー、洗面室のリネン庫など家中の整理整頓をサポートする工夫が満載。 2階には大容量WICを備えた8.0帖の主寝室と6.0帖洋室2室、憩いの場となる南向きバルコニーを配した魅力的な住まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155934-0000460 |
| 自社管理番号 | 4896690 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,350万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/2
- 周辺
- 泉北槙塚台郵便局 2590m
2/2
- 周辺
- 堺市立槇塚台小学校 2760m