中古一戸建て
2日前 更新堺市南区小代 中古戸建4LDK / 2,880万円
1/10間取り：4LDK
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 110.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り：4LDK
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- コープ深阪店まで660m
- ライフ堺インター店まで1290m
- ローソン堺宮山台店まで850m
- セブンイレブン堺楢葉店まで1280m
- コクミンドラッグ深阪店まで820m
- 泉北宮山台郵便局まで990m
- ジョーシン堺インター店まで1070m
- 宮山公園まで1540m
- コーナンPRO堺インター店まで1290m
周辺情報
学校
- 福泉中央小学校(2,450m)
- 福泉南中学校(2,380m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(820m)
その他施設
- 公園(1,540m)
- 泉北宮山台郵便局(990m)
周辺地図
大阪府堺市南区小代
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
なかもず
いいね度：
治安が比較的よい。子育てしやすい。スーパーが周りにたくさんある。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄、JR、バス路線が充実して交通は便利。スーパーの大小があり気分や買いたいものに応じて行きたい店舗が近隣にそれぞれある。学校、病院、公園も近い。 (40代女性)
いいね度：
隣の駅には複数の鉄道路線があり、一応便利な立地であると思う。一駅違うだけで家賃が安い。大学が近く、飲食店の充実が期待出来る。野鳥が多く菖蒲が楽しめる池がある。野良猫が増えてきて癒される。 (40代女性)
泉ケ丘
いいね度：
公園や緑が多く過ごしやすい。桜やつつじ、いちょうなど四季の変化を感じることができる。 (30代女性)
いいね度：
自然があり、四季を感じられる！しかし、年寄りが多くなってきている！ (60代女性)
いいね度：
落ち着ける雰囲気で今の自分に向いている。歩いていけば、ほぼ何でも揃うが、歩いて20分以上かかるのが不便 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.12㎡ |
| 土地面積 | 153.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2005年8月（築22年） |
| 所在地 | 大阪府堺市南区小代 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 法22条 [物件コード]143801-13980、■駐車2台可（車種による）■LDKに床暖房あり■周辺施設充実 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009397-0000220 |
| 自社管理番号 | 143801-13980 |
情報公開日：2026/09/12（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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- 交通
- 南海泉北線 泉ケ丘駅 バス16分 妙見下下車 徒歩9分
- 築年数
- 築8年
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会社情報
センチュリー21ランド北花田本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（9/24（木）振替休業・9/30（水）営業・10/1（木）振替休業） |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9508号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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