中古戸建 旭ヶ丘南町2丁
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中古一戸建て
11時間前 更新中古戸建 旭ヶ丘南町2丁4LDK / 6,750万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 23.5帖(3階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) LDK3箇所）
- 建物面積
- 255.31㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 4LDK＋LDK＋LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 室内
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- ローソン堺旭ヶ丘南町店 230m
- ファミリーマート堺緑ヶ丘中町店 440m
- セブンイレブン堺旭ヶ丘北町1丁店 610m
- ライフ石津店 980m
- 大仙小学校 830m
- 神石小学校 890m
- しおあなの森保育園 830m
- 旭中学校 840m
- ローソン 上野芝駅前店 1080m
- 大仙西小学校 1220m
周辺情報
学校
- 大仙小学校(830m)
- 旭中学校(840m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(980m)
その他施設
- しおあなの森保育園(830m)
周辺地図
大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町2丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上野芝
いいね度：
交通の便がよく、食料品の買い物はしやすいがひとりで入れるオシャレなカフェなどがない (50代女性)
いいね度：
いつでも、交通機関が使いやすく、近くにはお店が多く、充実した生活が、おくれます。 (50代男性)
いいね度：
駅近。スーパー、コンビニが多い。近くに病院が多い。幹線道路が近く駐車場も多い。自転車走行が楽な歩道幅がある。大型公園が徒歩圏内にあり散歩もしやすい。喫茶店が近くに無い。一人で飲食する店が近くに無い。 (60代男性)
東湊
いいね度：
近隣住民の方たちがとてもいい方達なので満足です。年が近い方と子育ての事を相談したり一緒に出掛けたり、年配の方はおかずを作っておすそ分けしてくれたりこちらも親戚から届く野菜などおすそ分けしています。 (30代女性)
いいね度：
買い物もしやすき交通機関も自宅から徒歩２分位で利用でき大阪市内の大都会にも約４０分位で行け、凄く便利な所です。 (50代男性)
いいね度：
病院等の施設が充実している。スーパー・コンビニ等が多くあり買い物が便利。交通の便が良い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,750万円 支払い目安：19.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 23.5帖(3階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) LDK3箇所） |
| 建物面積 | 255.31㎡ |
| 土地面積 | 217.52㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町2丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南東 9.1m 公道 間口7.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 準防火地域 大仙小学校・旭中学校ともに徒歩約11分の立地。 平成25年建築、延床面積255.31m2の鉄骨3階建て住宅。 店舗付き・二世帯住宅として利用可能な大型物件です。 各階にLDKを配置し、最大約23.5帖の広々空間を確保。 ご家族それぞれの生活空間をしっかり分けてお使いいただけます。 ウォークインクローゼット2箇所など収納も充実。 駐車は2台可能（車種による）です。 多様な用途に対応できる、おすすめ物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155934-0000273 |
| 自社管理番号 | 4670323 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/09
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- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町3丁
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- 南海高野線 浅香山駅 徒歩7分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
ハウスドゥ 南区豊田 インテクト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064708号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 南区豊田 インテクト株式会社
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋LDK＋LDK
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 1F ※現況残置物有
2/8
- リビング/ダイニング
- 1F ※現況残置物有
3/8
- 室内
- 1F 店舗※現況残置物有
4/8
- 室内
- 1F 店舗※現況残置物有
5/8
- 室内
- 1F 店舗※現況残置物有
6/8
- 室内
- 1F 店舗※現況残置物有
7/8
- 室内
- 1F 店舗※現況残置物有
8/8
- 室内
- 1F 店舗※現況残置物有
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 1F 店舗※現況残置物有
設備
1/9
- キッチン
- 1F 店舗※現況残置物有
2/9
- キッチン
- 1F 店舗※現況残置物有
3/9
- キッチン
- 1F 店舗※現況残置物有
4/9
- キッチン
- 1F 店舗※現況残置物有
5/9
- キッチン
- 1F ※現況残置物有
6/9
- キッチン
- 2F ※現況残置物有
7/9
- 浴室
- 1F ※現況残置物有
8/9
- トイレ
- 1F ※現況残置物有
9/9
- 洗面
- 1F ※現況残置物有
周辺環境
1/10
- 周辺
- ローソン堺旭ヶ丘南町店 230m
2/10
- 周辺
- ファミリーマート堺緑ヶ丘中町店 440m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン堺旭ヶ丘北町1丁店 610m
4/10
- 周辺
- ライフ石津店 980m
5/10
- 周辺
- 大仙小学校 830m
6/10
- 周辺
- 神石小学校 890m
7/10
- 周辺
- しおあなの森保育園 830m
8/10
- 周辺
- 旭中学校 840m
9/10
- 周辺
- ローソン 上野芝駅前店 1080m
10/10
- 周辺
- 大仙西小学校 1220m