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中古一戸建てKEM岡山市南区妹尾1期4LDK / 2,299万円

  • 【外観】2026年5月にリフォーム完成しました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影

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5日前 公開

2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：125.92㎡土地面積：183.45㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
1984年4月(築43年)
交通

JR宇野線 妹尾駅 徒歩28分

所在地
岡山県岡山市南区妹尾
土地権利所有権
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無料

問合せ先：ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店

会社情報

ポイント

＼R8年5月リフォーム完成！ ／ 2台以上の駐車スペース有♪ お家探しや住宅ローンのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください（＾＾）♪ お待ちしております！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
125.92㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
リフォーム後間取図：4LDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • 浴室
  • 給湯器
内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 1階洋室とDKをLDKに変更、天井クロス張替、和室畳表替え、網戸張替、防蟻工事
外装

2026年05月実施

  • 屋根
  • 雨樋塗装

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • シューズボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 小学校 1100m 岡山市立妹尾小学校
  • 中学校 900m 岡山市立妹尾中学校(写真準備中です！)
  • コンビニ 800m ファミマ岡山妹尾店
  • スーパー 1300m マルイ大福店

周辺地図

岡山県岡山市南区妹尾

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妹尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりあえずのものは何でも揃うから満足だけど、道が狭いので車が通りにくいので少しマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    金融機関、スーパー、交通網が比較的充実していて生活の利便性が高い点 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーやチェーン店がありいざというときでもすぐに買い物に行けるから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積125.92㎡
土地面積183.45㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1984年4月（築43年）

リフォーム情報を見る
所在地

岡山県岡山市南区妹尾

交通
  • JR宇野線 妹尾駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域、日影規制(2種、4h-2.5h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、岡山市景観条例、景観計画区域、立地適正化…

※上水管：私設管（私道埋設管）です※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※本物件はリフォーム販売価格となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0155926-0000038
自社管理番号11701740

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築47年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店

岡山県岡山市北区錦町1-1　岡山駅前ビル607
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(2)第009804号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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