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一戸建て未入居1時間前 更新岐阜市祈年町 築後未入5LDK / 3,360万円

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    3,360万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/122.28㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩6分

    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩10分
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    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）

    建物面積
    122.28㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室
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    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岐阜市立華陽小学校 830m
    • 岐阜市立梅林中学校 1610m
    • かようこども園 700m
    • セブンイレブン 岐阜領下2丁目店 740m
    • クスリのアオキ上川手店 410m
    • 西友岐阜華陽店 760m
    • 小島内科クリニック 200m
    • 十六銀行東加納出張所 660m
    • ローソン 岐阜城東通店 980m
    • バロー加納店 830m

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立華陽小学校(830m)
    • 岐阜市立梅林中学校(1,610m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 銀行(660m)
    • かようこども園(700m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市祈年町11丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茶所

    • いいね度：5点中4点の評価

      一方通行の道が多いので、回り道することが多い。信号と踏み切りが近い為、時間がかかるときが多々あります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が便利で、買い物にも便利。各種病院も複数あり。幼稚園、保育園、小学校、中学校も近く通学も便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、飲食店が充実しており、お酒を飲んでもすぐ家に帰ることができるのでとても便利だと感じています。 (40代女性)

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    加納

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地でありながら、交通の便がとても良い。車の20分圏内なら、大抵の施設がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所さんとの付き合いが程良く、自治会主催のイベントなども充実していて、自然も多く、治安も良いので満足していますが、若い年齢層が少なく、将来的な不安はあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境で過ごせ、近くにスーパーやコンビニがあるため買い物に不自由しない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,360万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）
    建物面積122.28㎡
    土地面積109.88㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2024年11月（築2年）

    所在地

    岐阜県岐阜市祈年町11丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩6分
    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩10分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南 6.3m 公道 間口5.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域

    ◎給排水負担金として60万円が必要となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000178
    自社管理番号4537073

    情報公開日：2025/12/23

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築57年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

    岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009483号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,360万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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