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中古一戸建て岐阜市山吹町一丁目ストックヘーベルハウス3SLDK / 3,400万円

  • 外観

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3,400万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/172.97㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 (3台) 無料 カーポート3台
交通

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩38分

  • JR東海道本線 岐阜駅 3.1km
所在地
岐阜県岐阜市山吹町1丁目
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問合せ先：旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課

会社情報

ポイント

■耐震・耐火に優れた旭化成ホームズのヘーベルハウスの中古住宅　■2LDK＋1LDKS　■60年点検システム、継承できます　■屋上からは長良川の花火が見られます

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
172.97㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 カーポート3台
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 屋上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岐阜市立早田小学校(1,280m)
  • 岐阜市立岐阜清流中学校(1,020m)

買い物

  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(430m)
  • 公園(600m)
  • 郵便局(490m)

周辺駅の口コミ

名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川などの自然に恵まれていながら、そんなに田舎っぽくもなく飲食店もある方だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすい環境だと思う。うちは車がいつでも利用できる状況なので、図書館やショッピングモール、総合病院や買い物もすぐに行けるけど、車の免許がない人は行けるお店も限られてくるので、不便かもしれない。 (40代女性)

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岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所が近く駅にも近いが、若い人が郊外に出て行き高齢者の街になりつつある。商店街も寂れて活気が無い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに総合病院や図書館、公園があり子育てに適していると感じる為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲に美術館、図書館、公園等があり、大型スーパー等が徒歩圏内にあります。内科系医院、歯科医院も徒歩圏内にあり、将来自動車の運転をしなくなっても、生活に支障が出にくい環境と思われます。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,400万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積172.97㎡
土地面積172.87㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 カーポート3台
築年月

2006年10月（築20年）

所在地

岐阜県岐阜市山吹町1丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩38分
  • JR東海道本線 岐阜駅 3.1km
建物構造軽量鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 南 4.1m 公道 間口9.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

施工会社：旭化成ホームズ株式会社

準防火地域

■スローライフを叶える閑静な住宅地　■自然と緑があふれる住宅地　■緑に恵まれた環境で毎日のお散歩も快適です　■日当たりのよい南向き　■窓の外に広がるパノラマビュー　■18帖のゆったりした明るく開放感のあるLDK　■ウォークインクローゼット等収納充実　■開放感あふれるルーフバルコニー　■南バルコニーでお洗濯も快適　■屋上あり。眺望をお楽しみいただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0144423-0000452

情報公開日：2025/01/20

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課

愛知県名古屋市西区則武新町３丁目1番17号　BIZrium名古屋5階
交通
  • 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00（（12：00〜13：00お昼休み）※賃貸に関するお問い合わせは0120-956-887へおかけくださいませ）
定休日火曜日・水曜日・祝日
免許番号国土交通大臣(7)第5344号
優良店認定

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支払いの内訳

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算出の内訳

価格
3,400万円
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年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課

営業時間
09:00 〜 18:00（（12：00〜13：00お昼休み）※賃貸に関するお問い合わせは0120-956-887へおかけくださいませ）
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