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ポイント

■耐震・耐火に優れた旭化成ホームズのヘーベルハウスの中古住宅　■2LDK＋1LDKS　■60年点検システム、継承できます　■屋上からは長良川の花火が見られます

間取り

3SLDK

建物面積: 172.97㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料カーポート3台
備考: 間取り図

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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玄関
玄関

位置

整形地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット

室内

床暖房
バルコニー
屋上

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺情報

学校

岐阜市立早田小学校(1,280m)
岐阜市立岐阜清流中学校(1,020m)

買い物

スーパー(670m)
ドラッグストア(550m)

その他施設

総合病院(430m)
公園(600m)
郵便局(490m)

周辺駅の口コミ

名鉄岐阜

いいね度：
首都圏ほどお出かけが気軽にあちこちあるわけではないが、最低限の生活をしていくために必要なものが身近に手に入れることができます。 (20代女性)
いいね度：
ほぼ満足ですが、松屋、天下一品、ケンタッキー、ファミレスがあるともっと良いです。 (40代男性)
いいね度：
職住近接のため、生活リズムが崩れにくい。子供の学校が遠いがそれも一時期のことと割り切れる。老後公園が近く図書館があり美術館もあるので文化的な生活ができると思った。 (40代女性)

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岐阜

いいね度：
前の道が一方通行なので何かと不便性があるためとても満足とはいえない。 (30代女性)
いいね度：
首都圏ほどお出かけが気軽にあちこちあるわけではないが、最低限の生活をしていくために必要なものが身近に手に入れることができます。 (20代女性)
いいね度：
他の地域で住んだことが少ないが、特に不自由に感じる事が少ない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,400万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	172.97㎡
土地面積	172.87㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料カーポート3台
築年月	2006年10月（築21年）
所在地	岐阜県岐阜市山吹町1丁目
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩38分 JR東海道本線岐阜駅 3.1km
建物構造	軽量鉄骨造/3階建
接道状況	一方 ( 南 4.1m 公道間口9.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	施工会社：旭化成ホームズ株式会社準防火地域 ■スローライフを叶える閑静な住宅地　■自然と緑があふれる住宅地　■緑に恵まれた環境で毎日のお散歩も快適です　■日当たりのよい南向き　■窓の外に広がるパノラマビュー　■18帖のゆったりした明るく開放感のあるLDK　■ウォークインクローゼット等収納充実　■開放感あふれるルーフバルコニー　■南バルコニーでお洗濯も快適　■屋上あり。眺望をお楽しみいただけます
LIFULL HOME'S 物件番号	0144423-0000452

情報公開日：2025/01/20（627日前公開）

最新情報提供日：2026/10/03（6日前更新）

次回更新予定日：2026/10/17

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会社情報

旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課

交通	名古屋市営東山線亀島駅徒歩6分
営業時間	09:00 〜 18:00（（12：00〜13：00お昼休み）※賃貸に関するお問い合わせは0120-956-887へおかけくださいませ）
定休日	火曜日・水曜日・祝日
免許番号	国土交通大臣(7)第5344号

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