川越市古谷本郷 中古戸建
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中古一戸建て
17時間前 更新川越市古谷本郷 中古戸建5LDK / 1,980万円
1/23お気軽にお問い合わせください
2日前 公開
1,980万円
5LDK/118.76㎡(壁心)
JR川越線 南古谷駅 3.6km
- JR川越線 指扇駅 4.9km
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| 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：株式会社川越不動産
ポイント
日当たりの良い南西側の道路に面している物件です。リビングの隣が和室で、一続きで使用したり独立させたりと快適。お客様が思い描くライフスタイルを叶えられる住まいをご紹介することが可能です。まずはご希望な
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階)×3）
- 建物面積
- 118.76㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 5LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】古谷小学校まで3315ｍ
- 【中学校】東中学校まで3027ｍ
- 【保育園】認定こども園泉の森川越まで2071ｍ
- 【幼稚園】岡田幼稚園まで3361ｍ
- 【公園】前田第2公園まで1403ｍ
- 【公園】久下戸前田いずみ公園まで1805ｍ
- 【温泉】小江戸はつかり温泉 川越店まで2590ｍ
- 【スーパー】エコス グリーンパーク店まで3055ｍ
- 【スーパー】ベルク 南古谷店まで3124ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンタウンふじみ野まで4215ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越久下戸店まで1954ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン木野目六角店まで2955ｍ
- 【ホームセンター】セキチュー川越南古谷店まで3790ｍ
- 【生活雑貨店】ワッツウィズ木野目店まで3462ｍ
- 【総合病院】聖心会南古谷病院まで2322ｍ
- 【郵便局】川越今泉郵便局まで2970ｍ
- 【駅】南古谷駅まで3253ｍ
周辺情報
学校
- 古谷小学校(3,315m)
- 東中学校(3,027m)
買い物
- コンビニ(1,954m)
- スーパー(3,055m)
- 商店街(4,215m)
その他施設
- 総合病院(2,322m)
- 公園(1,403m)
- 認定こども園泉の森川越(2,071m)
周辺地図
埼玉県川越市大字古谷本郷1610-299
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南古谷
いいね度：
不便さを感じたことがない。でも、都心に行くには時間がかかるのでどちらかといえば満足。 (30代女性)
いいね度：
市境にあるのでどちらの市にも行きやすい。こども医療費も中3まで無料だし、歴史あるお祭りなどもある。地元でも地域のつながりがしっかりとあり、すれ違う人みんな挨拶してくれるとってもいい場所 (30代女性)
いいね度：
買い物、交通、公共施設、病院・学校等、生活はとても便利で日々発展している。一方、伝統的な文化（祭りや観光地、寺社仏閣等）もある。、山や海はないが豊かな自然と動植物がある。地域の祭りやイベントも盛ん。 (40代女性)
指扇
いいね度：
飲食店、スーパー、病院等、生活に必要なお店は充実しているので満足している。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がとてもよいし 新しい道路や建物内が多いのでキレイ。 (40代女性)
いいね度：
東京に比べるとおしゃれなお店やお店は少ないが、一通りはそろえることができるので満足している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階)×3） |
| 建物面積 | 118.76㎡（壁心） |
| 土地面積 | 150.55㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字古谷本郷1610-299 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | リビングと和室が隣り合った構造の間取りです。並列2台駐車可能です。川越線南古谷周辺で新たな生活をスタートするのであれば、弊社に情報をお求めください(^^) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155771-0000090 |
| 自社管理番号 | 78882 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/10
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- JR川越線 川越駅 バス18分 川越グリーンパーク下車 徒歩3分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社川越不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023776号 |
会社紹介
川越市を中心とした近郊の不動産売買と売却を大変得意としています。また賃貸・管理・収益物件を取扱う総合不動産会社です。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください!スタッフ一同ご相談お待ちしております!
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社川越不動産
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 5LDK
外観
1/2
- 外観
- お気軽にお問い合わせください
2/2
- 外観
- 敷地面積45坪超
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【小学校】古谷小学校まで3315ｍ
2/17
- 周辺
- 【中学校】東中学校まで3027ｍ
3/17
- 周辺
- 【保育園】認定こども園泉の森川越まで2071ｍ
4/17
- 周辺
- 【幼稚園】岡田幼稚園まで3361ｍ
5/17
- 周辺
- 【公園】前田第2公園まで1403ｍ
6/17
- 周辺
- 【公園】久下戸前田いずみ公園まで1805ｍ
7/17
- 周辺
- 【温泉】小江戸はつかり温泉 川越店まで2590ｍ
8/17
- 周辺
- 【スーパー】エコス グリーンパーク店まで3055ｍ
9/17
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 南古谷店まで3124ｍ
10/17
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンタウンふじみ野まで4215ｍ
11/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越久下戸店まで1954ｍ
12/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン木野目六角店まで2955ｍ
13/17
- 周辺
- 【ホームセンター】セキチュー川越南古谷店まで3790ｍ
14/17
- 周辺
- 【生活雑貨店】ワッツウィズ木野目店まで3462ｍ
15/17
- 周辺
- 【総合病院】聖心会南古谷病院まで2322ｍ
16/17
- 周辺
- 【郵便局】川越今泉郵便局まで2970ｍ
17/17
- 周辺
- 【駅】南古谷駅まで3253ｍ
その他
1/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 水曜のみ定休日です