中古一戸建て
2026/06/26 更新川越市大字下赤坂 土地22坪 建物15坪3K / 480万円
1/15物件の外観です（現況渡し）
間取り
間取り
3K
3K（キッチン 5.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
- 建物面積
- 50.5㎡(壁心)
- 備考
- 駐車スペースが確保できる、3K、全室南向きの間取りです。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 汲取
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】ベルクまで1862ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越下赤坂店まで589ｍ
- 【小学校】川越市立福原小学校まで3289ｍ
- 【中学校】福原中学校まで3649ｍ
- 【駅】上福岡まで4024ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立福原小学校(3,289m)
- 福原中学校(3,649m)
買い物
- コンビニ(589m)
- スーパー(1,862m)
- 商店街(2,469m)
その他施設
- 総合病院(1,192m)
- むさしの歯科(535m)
周辺地図
埼玉県川越市大字下赤坂635-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上福岡
いいね度：
治安が良く子育てしやすいところ。スーパーが沢山あるので、物価が安い。 (40代女性)
いいね度：
そこそこ日常の買い物には困らず、美味しいレストランやスウィーツのお店も充実している。駅近で便利だがひとつの線しかないのでそれが止まってしまうとどこにも移動する手段がない。 (50代女性)
いいね度：
駅が近い。駅前にコンビニが3店ある。駅周辺にスーパーが2店ある。静か。 (40代男性)
ふじみ野
いいね度：
買い物には不自由なくちょっと外食したくなれば色々あり夜も静かです。バスなどがあまりなく車移動が主体なところがちょっと原点材料かと (40代男性)
いいね度：
治安もそんなに悪くないと思うし、近所の人との交流も楽しくできているし、大型のショッピングセンターも近くにあり便利だから。 (30代女性)
いいね度：
ファミリーが多くとても子育てがしやすい。地域皆で子供を育てているよう。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3K（キッチン 5.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 50.5㎡（壁心） |
| 土地面積 | 72.6㎡（公簿） |
| 築年月 | 1971年3月（築56年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下赤坂635-16 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年1月28日より普通借家2年契約で賃貸入居者がございます（オーナーチェンジ物件） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 川越市立地適正化計画 現在、賃料（月額）5万円で賃貸入居中の物件ですので、収益目的の「オーナーチェンジ物件」として、ご所有者様よりご売却のご相談をたまわり、売出を開始いたしました。表面利回り12.5％、人気の戸建物件です。川越市とふじみ野市の市境のため、周辺環境は自然が豊かで閑静な落ち着きのある街並みです。賃貸での実績がある物件ですので、【初めての収益物件】検討のお客様におススメいたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155771-0000067 |
| 自社管理番号 | 76383 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
条件が似ている物件
「川越市」周辺・「価格480万円」前後の物件
築年数がより浅い
480万円
3DK/43.86㎡
- 住所
- 埼玉県川越市大字木野目
- 交通
- JR川越線 南古谷駅 徒歩20分
- 築年数
- 築54年
築年数がより浅い
680万円
3DK/62.09㎡
- 住所
- 埼玉県川越市四都野台10-11
- 交通
- 西武新宿線 南大塚駅 徒歩17分
- 築年数
- 築50年
築年数がより浅い
500万円
3DK/48.02㎡
- 住所
- 埼玉県川越市大塚2丁目7番地15
- 交通
- 西武新宿線 南大塚駅 徒歩22分
- 築年数
- 築52年
築年数がより浅い
600万円
3DK/52.98㎡
- 住所
- 埼玉県川越市氷川町102-7
- 交通
- 西武新宿線 本川越駅 徒歩31分
- 築年数
- 築54年
築年数がより浅い
590万円
3DK/49.07㎡
- 住所
- 埼玉県川越市大字砂新田2591-49
- 交通
- 東武東上線 新河岸駅 徒歩24分
- 築年数
- 築54年
築年数がより浅い
580万円
3DK/57.3㎡
- 住所
- 埼玉県川越市旭町3丁目
- 交通
- JR川越線 川越駅 徒歩25分
- 築年数
- 築50年
築年数がより浅い
499万円
3DK/62.24㎡
- 住所
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 交通
- 東武東上線 新河岸駅 徒歩26分
- 築年数
- 築54年
築年数がより浅い
980万円
3DK/51.04㎡
- 住所
- 埼玉県川越市岸町2丁目
- 交通
- JR川越線 川越駅 徒歩13分
- 築年数
- 築35年
築年数がより浅い
680万円
2LDK/69.56㎡
- 住所
- 埼玉県川越市石原町1丁目
- 交通
- 東武東上線 川越市駅 徒歩18分
- 築年数
- 築46年
築年数がより浅い
640万円
3K/44.14㎡
- 住所
- 埼玉県川越市大字下赤坂
- 交通
- 東武東上線 ふじみ野駅 4.6km
- 築年数
- 築55年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社川越不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023776号 |
会社紹介
川越市を中心とした近郊の不動産売買と売却を大変得意としています。また賃貸・管理・収益物件を取扱う総合不動産会社です。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください!スタッフ一同ご相談お待ちしております!
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社川越不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 駐車スペースが確保できる、3K、全室南向きの間取りです。
外観
1/3
- 外観
- 物件の外観です（現況渡し）
2/3
- 外観
- 物件の外観です（現況渡し）
3/3
- 外観
- 物件の外観です（現況渡し）
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【スーパー】ベルクまで1862ｍ
2/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越下赤坂店まで589ｍ
3/5
- 周辺
- 【小学校】川越市立福原小学校まで3289ｍ
4/5
- 周辺
- 【中学校】福原中学校まで3649ｍ
5/5
- 周辺
- 【駅】上福岡まで4024ｍ
その他
1/6
- その他
- 前面道路含む現地写真です
2/6
- その他
- 前面道路含む現地写真です
3/6
- その他
- 前面道路含む現地写真です
4/6
- その他
- 前面道路含む現地写真です
5/6
- その他
- 川越市とその近郊の不動産のことでしたらなんでもお任せください
6/6
- 地図
- 最寄駅までは車かバスとなります。