中古一戸建て
12時間前 更新世田谷区上用賀 中古戸建5LDK / 17,800万円
1/13外観
ポイント
■馬事公苑至近の閑静な住宅街！ ■田園都市線「用賀」駅徒歩圏内！ ■即内覧可能！ ■5LDK＋フリースペース＋シアタールーム！ ■シャッター付駐車場！ ■太陽光発電システム設置！ ■生活環境良好！
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 間取り：5LDK＋フリースペース＋シアタールーム）
- 建物面積
- 199.66㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】世田谷区立用賀小学校まで992ｍ
- 【中学校】世田谷区立用賀中学校まで1116ｍ
- 【幼稚園】世田谷区立松丘幼稚園まで668ｍ
- 【保育園】上用賀保育園まで437ｍ
- 【公園】JRA馬事公苑まで824ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと上用賀1丁目まで167ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店まで389ｍ
- 【公園】用賀北小緑地まで482ｍ
- 【スーパー】ライフ桜新町店まで786ｍ
- 【公園】弦巻区民広場まで575ｍ
- 【スーパー】オーケー 新用賀店まで1146ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立用賀小学校(992m)
- 世田谷区立用賀中学校(1,116m)
買い物
- コンビニ(389m)
- スーパー(167m)
その他施設
- 公園(824m)
- 世田谷区立松丘幼稚園(668m)
周辺地図
東京都世田谷区上用賀1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
用賀
いいね度：
お洒落なカフェが多い。23区内の割にはおちついているのに都内のアクセスがしやすい (30代女性)
いいね度：
古くからこの付近に住んでいるので、なじみがあるせいかもしれないが、実に住みやすい。住民は比較的上流階級で、安心して住めるし。、街もごみごみしていない。長く住んでいたい点が満足。 (60代男性)
いいね度：
仕事の交通は悪いが、プライベートで都内に行かないなら暮らしやすい (40代女性)
桜新町
いいね度：
買い物もすべて近くで済むことや、オーガニック専門の店もある。治安も良いし、本屋も図書館も、児童館も子育てセンターもあり、近隣ですべての用事が済む。最高に満足している。 (30代女性)
いいね度：
街全体がきれいで、街も人々も品がある。スーパー、銀行や郵便局、図書館、学校などが、まとまっていて、暮らしやすい。大きな公園もあり、テニスコートやサッカー場、野球場がある。車の便も良い。 (60代女性)
いいね度：
コンビニやスーパー飲食店も充実しており、近所でも十分時間がつぶせる。都心へのアクセスもしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,800万円 支払い目安：50.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 間取り：5LDK＋フリースペース＋シアタールーム） |
| 建物面積 | 199.66㎡（壁心） |
| 土地面積 | 119.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1987年11月（築40年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 馬事公苑まで徒歩1分の閑静な住宅街で中古戸建のご紹介です。 即内覧可能です。 延床約200平米の大型5LDK＋フリースペース＋シアタールームです。 吹抜けがあり開放感・日当り良好なLDKです。 2020年2月から段階的にリフォーム工事実施しています。 太陽光発電システム設置した省エネルギー住宅です。 弊社ではご自宅から現地まで無料で送迎サービスを行っています。 お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155741-0000246 |
| 自社管理番号 | 505818 |
情報公開日：2026/11/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/08（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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- 築6年
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会社情報
NAHIRO株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111039号 |
優良店認定について
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会社紹介
マイホーム探しに特化した、プロの目線と高いホスピタリティでご提案
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
スタッフコメント
川元洋志
体力に自信があるので、素早い行動や根気があります
上用賀の閑静な住宅街で中古戸建のご紹介！即内覧可能！5ＬＤＫ＋フリースペース＋シアタールーム！吹抜けがあり開放感のあるＬＤＫ！シャッター付車庫！太陽光発電システム設置！緑溢れる馬事公苑まで徒歩1分！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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NAHIRO株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】世田谷区立用賀小学校まで992ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】世田谷区立用賀中学校まで1116ｍ
3/11
- 周辺
- 【幼稚園】世田谷区立松丘幼稚園まで668ｍ
4/11
- 周辺
- 【保育園】上用賀保育園まで437ｍ
5/11
- 周辺
- 【公園】JRA馬事公苑まで824ｍ
6/11
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと上用賀1丁目まで167ｍ
7/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店まで389ｍ
8/11
- 周辺
- 【公園】用賀北小緑地まで482ｍ
9/11
- 周辺
- 【スーパー】ライフ桜新町店まで786ｍ
10/11
- 周辺
- 【公園】弦巻区民広場まで575ｍ
11/11
- 周辺
- 【スーパー】オーケー 新用賀店まで1146ｍ