岐阜県岐阜市萱場町3丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新岐阜県岐阜市萱場町3丁目 中古一戸建て5K / 798万円
1/11間取り
1日前 公開
798万円
5K/68.41㎡
JR東海道本線 西岐阜駅 4.2km
- 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 バス25分 萱場下車 徒歩4分
問合せ先：ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
●5K●和室●閑静な住宅地
Pick up
間取り
間取り
5K
5K
- 建物面積
- 68.41㎡
- 駐車場
- 無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 城西小学校昭和46年開校教育目標：健康で明るくよく考え進んで行い仲よくする子 780m
- 島中学校教育目標：志をもち 共に向上するエリア：島小学校、木田小学校、城西小学校アクセス：則武西 バス停より徒歩3分、萱場 バス停より徒歩3分 880m
- 島保育園一人一人の思いに丁寧に寄り添い、子ども達の生きる基礎を育む保育をします。保育理念：自己肯定感に満ち、幸せを実感する子どもの育成。 1390m
- はなぞの幼稚園【教育目標 健康で明るく元気な子思いやるのある素直な子よく聞き、よく見、よく考え表現できる子仲良く、楽しく遊びに打ち込める子】 1410m
- バロー島店【営業時間/月～土10:00～20:00、日9:30～20:00 「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】 920m
- バロー則武店【月～土10:00～21:00、日9:30～21:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】 1250m
- クスリのアオキ則武店【営業時間9：00～22：00 医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 810m
- ファミリマート 岐阜新北島店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
- 戸谷内科【診療時間：9：00～12：00、17：00～19：00休診日：木土午後・日祝 診療科目：内科、代謝内科、心療内科】 410m
- 則武南公園城西小学校より徒歩3分ほどにある、芝生の広い公園です。遊具が多いのでたくさんの子どもたちが利用しやすくなっています。 790m
周辺情報
学校
- 城西小学校(780m)
- 島中学校(880m)
買い物
- コンビニ(720m)
- スーパー(920m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 公園(790m)
- 島保育園(1,390m)
周辺地図
岐阜県岐阜市萱場町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西岐阜
いいね度：
バスの本数が多い､自転車でホームセンターやスーパーに行ける｡ (40代女性)
いいね度：
程々の距離に、駅、バス停、スーパー、病院、学校などがある、わりと静かな環境 (50代女性)
いいね度：
買い物も歩いていける距離にあるが、車が多くうるさいということもないので環境的に満足している (20代女性)
名鉄岐阜
いいね度：
買い物にも生活にも困らない環境なのでいいですが高齢者が多いので町内会の付き合いが面倒 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅地でありながら、交通の便がとても良い。車の20分圏内なら、大抵の施設がある。 (30代女性)
いいね度：
治安がよく、買い物する店も多いので生活していて安心でき、便利。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 798万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5K |
| 建物面積 | 68.41㎡ |
| 土地面積 | 105.07㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1971年9月（築56年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市萱場町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪ 《城西小学校 徒歩約10分/島中学校 徒歩約11分》 【おすすめポイント】 ◆南向き ◆東側道路 ◆周辺環境充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000939 |
| 自社管理番号 | 4876142 |
情報公開日：2026/10/25（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/25（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 798万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 城西小学校昭和46年開校教育目標：健康で明るくよく考え進んで行い仲よくする子 780m
2/10
- 周辺
- 島中学校教育目標：志をもち 共に向上するエリア：島小学校、木田小学校、城西小学校アクセス：則武西 バス停より徒歩3分、萱場 バス停より徒歩3分 880m
3/10
- 周辺
- 島保育園一人一人の思いに丁寧に寄り添い、子ども達の生きる基礎を育む保育をします。保育理念：自己肯定感に満ち、幸せを実感する子どもの育成。 1390m
4/10
- 周辺
- はなぞの幼稚園【教育目標 健康で明るく元気な子思いやるのある素直な子よく聞き、よく見、よく考え表現できる子仲良く、楽しく遊びに打ち込める子】 1410m
5/10
- 周辺
- バロー島店【営業時間/月～土10:00～20:00、日9:30～20:00 「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】 920m
6/10
- 周辺
- バロー則武店【月～土10:00～21:00、日9:30～21:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】 1250m
7/10
- 周辺
- クスリのアオキ則武店【営業時間9：00～22：00 医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 810m
8/10
- 周辺
- ファミリマート 岐阜新北島店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
9/10
- 周辺
- 戸谷内科【診療時間：9：00～12：00、17：00～19：00休診日：木土午後・日祝 診療科目：内科、代謝内科、心療内科】 410m
10/10
- 周辺
- 則武南公園城西小学校より徒歩3分ほどにある、芝生の広い公園です。遊具が多いのでたくさんの子どもたちが利用しやすくなっています。 790m