岐阜市日野東4丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新岐阜市日野東4丁目 中古一戸建て3SLDK / 3,500万円
1/15岐阜バス「日野舟伏」停から徒歩約4分、平和堂東海・日野店 まで徒歩約10分、岐阜病院まで徒歩約4分と生活施設が充実。2017年築、年代問わず移動がスムーズな平屋建ての登場です！
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物件の魅力
物件の注目ポイント
岐阜市日野東4丁目：外観
岐阜バス「日野舟伏」停から徒歩約4分、平和堂東海・日野店 まで徒歩約10分、岐阜病院まで徒歩約4分と生活施設が充実。2017年築、年代問わず移動がスムーズな平屋建ての登場です！
岐阜市日野東4丁目：外観
間取りは3LDK＋S。16帖のLDK・11.2帖の広々とした居室、4.5帖、6.7帖の居室がございます。ゆとりのWICや土間収納など収納豊富で片付きます◎
岐阜市日野東4丁目：
(北側前面道路西向き) 車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 91.09㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 日野小学校【日野小学校】 1770m
- 長森中学校岐阜市東部にあり、1947年に開校。北に洞山から金華山に続く山々を望み、南に前一色山、東に野一色公園と緑あふれる環境の中にあって『新しい時代の気』を育んでいる。 3400m
- ながもり第二幼稚園【ながもり第二幼稚園】 1150m
- 日野保育園【日野保育園】 1630m
- 平和堂東海・日野店【平和堂東海・日野店】 780m
- ゲンキー日野南店【ゲンキー日野南店】 1190m
- 岐阜病院【岐阜病院】 260m
- うさぎ公園住宅街にひっそりとある小さな公園です。遊具は滑り台とブランコがあり、ブランコは小さい子でも乗れるように背もたれがあります。 3570m
- ファミリーマート 岐阜日野南店【ファミリーマート 岐阜日野南店】 1140m
- 岐阜市立図書館 長森図書室【岐阜市立図書館 長森図書室】 4270m
周辺情報
学校
- 日野小学校(1,770m)
- 長森中学校(3,400m)
買い物
- コンビニ(1,140m)
- スーパー(780m)
- ドラッグストア(1,190m)
その他施設
- 公園(3,570m)
- ながもり第二幼稚園(1,150m)
周辺地図
岐阜県岐阜市日野東4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長森
いいね度：
今は車を乗って買いたいものを買いたい店まで行けるが、車がなくなると、バスの利用になる。買い物等不便になる。ジムや運動する環境も近くになくなる。 (60代女性)
いいね度：
近所の人との交流ご適度にあるが、程よく静かで住みやすい。また、スーパーやドラッグストアがたくさんあり便利なのと、主要な道路にもアクセスしやすいのが良い (30代女性)
いいね度：
小学校、中学校が、地域の方々との交流があり子供達を見守ってくれている (50代女性)
新加納
いいね度：
物価も高くなく、買い物や病院もいくつかあって楽です。車があれば交通の便も良いと思います。自然もあって子供にも良いと思います。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が非常に良く、大都市まで電車1本もしくは乗り換えで2本で行けるから。また、大型ショッピングセンターもあるから。 (20代女性)
いいね度：
治安良く、高齢者主体だが、グループごとにまとまり連携が良い。お祭りが年に数回あり、楽しく過ごせる (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,500万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 91.09㎡ |
| 土地面積 | 412㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2017年6月（築10年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市日野東4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4.5m 公道 間口9m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 10ｍ高度地区 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆日野小学校／長森中学校 ◆岐阜バス「日野舟伏」停 徒歩4分 ◆駐車スペース3台可能 ◆木造平屋建て、静かな住宅地 ◆1坪バスでゆったりリラックス ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000078 |
| 自社管理番号 | 4316138 |
情報公開日：2025/07/12
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/16
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- 岐阜県岐阜市宇佐1丁目
- 交通
- JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩15分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
袴田将孝
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 岐阜バス「日野舟伏」停から徒歩約4分、平和堂東海・日野店 まで徒歩約10分、岐阜病院まで徒歩約4分と生活施設が充実。2017年築、年代問わず移動がスムーズな平屋建ての登場です！
2/4
- 外観
- 間取りは3LDK＋S。16帖のLDK・11.2帖の広々とした居室、4.5帖、6.7帖の居室がございます。ゆとりのWICや土間収納など収納豊富で片付きます◎
3/4
- 外観
- (北側前面道路西向き)車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
4/4
- 外観
- (北側前面道路東向き)車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 日野小学校【日野小学校】 1770m
2/10
- 周辺
- 長森中学校岐阜市東部にあり、1947年に開校。北に洞山から金華山に続く山々を望み、南に前一色山、東に野一色公園と緑あふれる環境の中にあって『新しい時代の気』を育んでいる。 3400m
3/10
- 周辺
- ながもり第二幼稚園【ながもり第二幼稚園】 1150m
4/10
- 周辺
- 日野保育園【日野保育園】 1630m
5/10
- 周辺
- 平和堂東海・日野店【平和堂東海・日野店】 780m
6/10
- 周辺
- ゲンキー日野南店【ゲンキー日野南店】 1190m
7/10
- 周辺
- 岐阜病院【岐阜病院】 260m
8/10
- 周辺
- うさぎ公園住宅街にひっそりとある小さな公園です。遊具は滑り台とブランコがあり、ブランコは小さい子でも乗れるように背もたれがあります。 3570m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート 岐阜日野南店【ファミリーマート 岐阜日野南店】 1140m
10/10
- 周辺
- 岐阜市立図書館 長森図書室【岐阜市立図書館 長森図書室】 4270m