JR姫新線 余部駅 徒歩13分
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
3時間前 更新JR姫新線 余部駅 徒歩13分6SLDK / 1,480万円
1/17【姫路市青山1丁目】JR姫新線「余部」駅まで徒歩13分です。
Pick up
間取り
間取り
6SLDK
6SLDK
- 建物面積
- 150.28㎡(内法)
- 備考
- 1480万円、6LDK＋S（納戸）、土地面積158.25m2、建物面積150.28m2
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺地図
兵庫県姫路市青山1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
余部
いいね度：
車などの交通量が少なく、子供を安心して遊ばせることが出来る。 (40代男性)
いいね度：
不満はないといえばウソになるが、治安もよく割と静か。私は車に乗らないから不便だが、そこそこバスの本数があるので通勤には便利。買い物もスーパーやドラッグストアは周りに結構ある。病院もそろっている。 (50代女性)
いいね度：
田舎でもなく都会でもない。生活には適しているが関西人の気性が、合わない時がらある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK |
| 建物面積 | 150.28㎡（内法） |
| 土地面積 | 158.25㎡（公簿） |
| 築年月 | 2000年9月（築27年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市青山1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155454-0000146 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000001121 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
あなたにおすすめの物件
駅からより近い
7,500万円
- 住所
- 滋賀県大津市石場
- 交通
- 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩7分
価格がより安い
950万円
4K/117.99㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市安富町安志
- 交通
- JR姫新線 播磨新宮駅 12.4km
- 築年数
- 築32年
価格がより安い
950万円
7DK/173.99㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市大寿台1丁目
- 交通
- JR播但線 野里駅 3.3km
- 築年数
- 築52年
価格がより安い
380万円
9DK/133.22㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市香寺町中村
- 交通
- JR播但線 溝口駅 4km
- 築年数
- 築101年
価格がより安い
780万円
7DK/100.19㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市田寺東4丁目
- 交通
- JR播但線 野里駅 3.1km
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
1,680万円
4LDK/101.85㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市夢前町塚本
- 交通
- JR山陽本線 姫路駅 バス38分 荒木（姫路市）下車 徒歩15分
- 築年数
- 築16年
価格がより安い
600万円
3LDK/136.21㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市白鳥台3丁目
- 交通
- JR山陽本線 姫路駅 バス45分 白鳥台3丁目下車 徒歩4分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
360万円
6DK/129.9㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市飾東町小原
- 交通
- JR山陽本線 姫路駅 徒歩35分
- 築年数
- 築59年
価格がより安い
1,290万円
4SLDK/134.66㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市広畑区東夢前台4丁目
- 交通
- JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩26分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
450万円
5K/51.36㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市北条1丁目
- 交通
- JR山陽本線 姫路駅 徒歩11分
- 築年数
- 築81年
価格がより安い
499万円
4SLDK/121.92㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市夢前町山冨
- 交通
- JR山陽本線 姫路駅 バス31分 山冨団地口下車 徒歩8分
- 築年数
- 築52年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:20 |
| 定休日 | 毎週水曜日 木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(11)第003123号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 18:20
- 定休日
- 毎週水曜日 木曜日 年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1480万円、6LDK＋S（納戸）、土地面積158.25m2、建物面積150.28m2
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【LDK】LDKは3面採光のため、明るい陽光が差し込みます。
2/2
- 玄関
- 【玄関/吹抜け】玄関を入ると吹抜けがあり、開放的な空間です。2026年7月撮影
外観
1/3
- 外観
- 【姫路市青山1丁目】JR姫新線「余部」駅まで徒歩13分です。
2/3
- バルコニー
- 【2階ベランダ】屋根があり、雨や直射日光から洗濯物や室外機を守れます。2026年7月撮影
3/3
- バルコニー
- 【3階ベランダ】仕事や家事育児の合間にほっと一息つけるベランダです。2026年7月撮影
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】食器洗乾燥機が設けられ、家事時間の短縮が可能です。
2/6
- 浴室
- 【浴室】浴室乾燥機が搭載されています。
3/6
- トイレ
- 【トイレ】手洗い器付きのため、すぐに手を洗えて衛生的です。2026年7月撮影
4/6
- 洗面
- 【洗面台・洗面所】鏡裏・ボウル下に収納があります。2026年7月撮影
5/6
- 洗面
- 【2階洗面台】複数の棚が設けられ、洗面用具をすっきりと収めることができます。2026年7月撮影
6/6
- 収納
- 【収納/2階】ゴルフバッグやスーツケースなど、大型のものもすっきりと収まる収納が設けられています。
その他
1/5
- その他
- 【和室/約6帖】お子様のお昼寝スペースや、ゲストルームとしても使用できる和室です。
2/5
- その他
- 【洋室/2階南西】2・3階の洋室全てに収納があり、居住空間を広々と活用できます。2026年7月撮影
3/5
- その他
- 【洋室/2階北東】シンプルな内装は、どんなインテリアとも相性が良いです。2026年7月撮影
4/5
- その他
- 【洋室/2階中央】寝室・子ども部屋・仕事部屋など、様々な用途で使用できる洋室です。2026年7月撮影
5/5
- その他
- 【洋室/3階】6LDK＋Sにつき、家族一人一人がプライベート空間を確保できます。2026年7月撮影