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中古一戸建て2026/06/29 更新姫路市広畑区東夢前台4丁目/中古戸建4SLDK / 1,290万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    間取り

    1,290万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/134.66㎡(内法)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩26分

    • JR姫新線 余部駅 徒歩32分

    問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    会社情報

    ポイント

    姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納(1階)）

    建物面積
    134.66㎡(内法)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】八幡小学校まで1929ｍ
    • 【幼稚園】姫路市立八幡幼稚園まで1727ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　青山店まで1631ｍ
    • 【総合病院】姫路赤十字病院まで763ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(1,929m)
    • 姫路市立夢前中学校(3,301m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(1,631m)
    • 商店街(3,201m)
    • ドラッグストア(1,631m)

    その他施設

    • 総合病院(763m)
    • 公園(1,638m)
    • 姫路市立八幡幼稚園(1,727m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区東夢前台4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級品はあまりないが、生活に必要なものはほぼ近くで購入できる。鉄道の便はあまりよくないが、バスは本数も多くとても便利。クルマでの移動も比較的しやすいが、移動速度は少々遅め。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンパクトにまとまった街で、図書館・動物園・博物館・美術館に行ける。スーパーやショップ、病院も多いので住みやすが、車や人のマナーが悪い。今どきゴミのポイ捨てを平気でする人や、歩道を走る車がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近徒歩5分なのに自然豊か。市街調整区域が近くにあり、商業施設が少なく、スーパーは車が必要なのが玉に瑕。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、車の通行量が少ないので、子供を外で遊ばせるにはちょうどよい。スーパーも自転車で行ける距離にあり、１５分歩けば電車の駅もある。ファミレスや、うどん屋、コンビニもあり何不自由がなから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し近くに服などが売ってる店が欲しい、電車の本数が少ないし終電がはやい。近くにコンビニ、病院があるのが便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩範囲でいろんな便利なお店が揃っている。食料品、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店、学校、交番、駅、バス停、ケーキ屋、とにかく必要なものはなんでも揃っている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,290万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納(1階)）
    建物面積134.66㎡（内法）
    土地面積296.72㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    1980年2月（築47年）

    所在地

    兵庫県姫路市広畑区東夢前台4丁目

    交通
    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩26分
    • JR姫新線 余部駅 徒歩32分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.5m 公道 間口11m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    立地適正化計画区域内（都市機能誘導区域外、居住誘導区域内）、建築基準法第22条区域

    ●八幡小学校まで約1929ｍ　●夢前中学校まで約3301ｍ ※公簿取引とする

    LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0004814
    自社管理番号39530

    情報公開日：2025/12/01

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第451659号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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