長野市安茂里 中古住宅
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中古一戸建て長野市安茂里 中古住宅4SLDK / 1,500万円
1/27外観
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 122.98㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- ムサシプロ 安茂里店（1658m）
周辺情報
学校
- 長野市立安茂里小学校(452m)
- 長野市立裾花中学校(1,231m)
買い物
- コンビニ(942m)
- スーパー(1,276m)
- ドラッグストア(1,190m)
その他施設
- 公園(2,370m)
- 銀行(1,107m)
- ムサシプロ 安茂里店(1,658m)
周辺地図
長野県長野市大字安茂里
ハザード情報
周辺駅の口コミ
安茂里
いいね度：
交通の不便なところもあるけど自然の美しいところがあるので住みやすい (60代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、衣料品店、各種の医院など、普段の生活に必要なものは全て徒歩圏内にあり便利で、また夜でも一人で散歩に行ける安心感の感じられる場所であるためとても満足している。 (40代女性)
いいね度：
自然があり、人のつながりも適度。交通の便も平均的。人のつながりも重くなく、といって希薄ではないところ。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,500万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 122.98㎡（内法） |
| 土地面積 | 188.91㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 長野県長野市大字安茂里 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口13.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 文化財保護法/景観法 ※土砂災害警戒区域※安茂里遺跡群※駐車1台（車種確認 要）茂里幼稚園までは約270m、安茂里小学校までは約450mです。乗合タクシー安茂里線「安茂里郵便局」まで約350m。玄関とホールの間には引き戸があるので、玄関を開けた時に入ってくる冬の冷たい風が室内に入り込みません！長野の冬も快適に過ごせます。少し横になりたいときに便利な和室がリビング横に！ごろ寝とも相性◎玄関には大きなシューズボックスが、2階の3部屋には、全室に収納があります。また、サービスルームは収納としてだけではなく、趣味部屋や書斎としてもお使いいただけます！在宅ワークにも◎お財布にやさしい都市ガス物件で、バスルームは1坪以上と広々しています。各階にトイレがあり、1階のトイレは手洗い付きです。また、お庭があるので家庭菜園も楽しめます。大きな物置付きです。見学は予約制、先着順です。お問い合わせお待ちしております。リフォームも提案お任せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155321-0000040 |
| 自社管理番号 | 001627 |
情報公開日：2025/07/15
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 築48年
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会社情報
ミヤモリ不動産株式会社 長野店 中古住宅専門店 おらんち
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 長野県知事(07)第004151号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ミヤモリ不動産株式会社 長野店 中古住宅専門店 おらんち
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- 10:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- リビング/ダイニング
3/4
- 玄関
4/4
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 2F部分テラス バーベキュースペースにもおすすめ！
設備
1/8
- キッチン
2/8
- 浴室
3/8
- トイレ
4/8
- 洗面
5/8
- 洗面
6/8
- 収納
7/8
- 設備
- 大きな荷物もスッキリ収納
8/8
- 設備
周辺環境
1/1
- 周辺
- ムサシプロ 安茂里店（1658m）
その他
1/11
- その他
2/11
- その他
- 緑が映えるお庭です。
3/11
- その他
4/11
- その他
- 屋根付き駐車場1台可
5/11
- その他
6/11
- その他
7/11
- その他
8/11
- その他
9/11
- その他
10/11
- その他
11/11
- その他