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中古一戸建て4時間前 更新山田5丁目3SLDK / 3,450万円

  • 外観を拡大表示1/30

    駐車2台可能。約17帖の広々LDKと豊富な収納が魅力の3SLDKです。

    本日 公開

    3,450万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/100.03㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス9分 昆陽里南下車 徒歩4分

    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 3.1km

    問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々8万円台◆頭金0円OK｜LDK約17.0帖｜カースペース2台駐車可｜納戸付き｜浴室暖房乾燥機完備｜全居室2面採光・収納付き｜周辺生活施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    100.03㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】伊丹市立昆陽里小学校まで1043ｍ
    • 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで1109ｍ
    • 【幼稚園】母智幼稚園まで784ｍ
    • 【高校】兵庫県立武庫荘総合高等学校まで1000ｍ
    • 【スーパー】イズミヤショッピングセンター昆陽店まで634ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎西昆陽2丁目店まで847ｍ
    • 【ホームセンター】ホダカ　伊丹店まで395ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立昆陽里小学校(1,043m)
    • 伊丹市立松崎中学校(1,109m)

    買い物

    • コンビニ(847m)
    • スーパー(634m)
    • 商店街(395m)
    • ドラッグストア(644m)

    その他施設

    • 総合病院(892m)
    • 母智幼稚園(784m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市山田5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者生活なので交通の便 病院 買い物 銀行 駅 バス停 タクシー等々に困ることがない (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。病院が近い。お店も近い。それなりに治安が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず治安が良い。商店街の活気はイマイチだがやや盛り返してきている感じがある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      家を買いたいが、地価がかなり高騰していて高収入の方以外購入できない状況なので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには満足していますが、オシャレなカフェや洋服などを買うには阪急伊丹駅付近にはないので少し歩いてJR伊丹駅方面に行かないといけないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部へのアクセスが便利で近い。買い物がしやすい。まちがきれい。安全。ジェイアール阪急空港が近くて便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,450万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積100.03㎡（壁心）
    土地面積72.72㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2009年1月（築18年）

    所在地

    兵庫県伊丹市山田5丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス9分 昆陽里南下車 徒歩4分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 3.1km
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 間口8.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000875
    自社管理番号692969

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,450万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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