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中古一戸建て7時間前 更新伊丹市南野北1丁目 一戸建て3LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ～物件の外観（南西側から）～・南付け道路で採光良好！・収納スペース充実！・2階リビングの中古戸建！・鉄骨造ガレージ付き！

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    2日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.15㎡

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 南菱下車 徒歩3分

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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・南北両面道路で、陽当り通風良好の中古戸建!

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    93.15㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積93.15?（車庫面積約10.77?含む※概算）の3LDｋ。2階リビングのプラン。敷地面積は約16坪（別途、約54?の私道負担有り）。敷地の北と南が接道し、採光・通風良好です！
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    内観外観

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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • バルコニー
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 笹原中学校[公立]の外観
    • すずはら幼稚園[公立]の外観
    • 笹原小学校[公立]の外観
    • 富士学園[私立]の外観
    • スーパーオオジ(伊丹安堂寺店)の外観
    • サンディ(伊丹昆陽店)の外観
    • 笹原公園の外観
    • 南分室の外観
    • 公立学校共済組合　近畿中央病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 笹原小学校(880m)
    • 笹原中学校(480m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県伊丹市南野北1丁目4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい。広くてきれいな公園が多い。交通の便が良いわりには自然が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街に戻ってきたということは落ち着ける何かがあるんだろうなぁ、と思っている。まだまだ足りない物があるが今は満喫している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市全体が平地なので、どこへでも自転車で移動できるのでエコ且つ健康促進にいいと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体は特にいろいろなものがあるわけではないが、中心地や各種施設へのアクセスが良いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎からこちらに引越ししてきて間がないのであまり詳しくないが、子どもがのびのびと遊べる場所が身近にあり、以前住んでいた場所よりは利便性や店の多さは圧倒的に増えた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さな街だが、駅も2路線利用でき、買物もとても便利で何でも揃う。たいていの用事は地元で済ませられる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積93.15㎡
    土地面積55.26㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1996年12月（築30年）

    所在地

    兵庫県伊丹市南野北1丁目4

    交通
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 南菱下車 徒歩3分
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況二方 ( 北 5m 公道 間口5.2m ) ( 南 4m 私道 間口5.3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    54㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■阪急新伊丹駅まで徒歩15分！阪急塚口駅まで自電車で10分！ ■2階リビングのプランで3階へはリビングを通ってアクセスする家族のコミュニケーションの機会が増える造り！ ■南北両面バルコニーにつき、日当たり・風通し良好！ ■屋根裏収納、床下収納、廊下収納など、収納が充実した間取りです！ ■周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。 ■周辺には生活施設が揃っておりますので、住みやすい環境になっております！ ■笹原公園から徒歩13分の距離にございますので、お子様も喜ばれそうです！ ■ビルトインガレージで、大事な車を雨風から守ります。 ■小学校・中学校と徒歩圏内！ ■壁付けキッチンですので、お料理に集中でき、LDKも広々と使えます！ 〜周辺施設〜 笹原小学校・・・徒歩11分（880ｍ） 笹原中学校・・・徒歩6分（480ｍ） スーパーオオジ伊丹安堂寺店・・・徒歩9分（720ｍ） セブンイレブン伊丹伊丹南鈴原2丁目店・・・徒歩1分（80ｍ） ラスタホール・・・徒歩10分（800ｍ) 笹原公園・・・徒歩13分(1040m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002059
    自社管理番号963546R

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/14

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西山晴菜

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のことを真剣に考え、誠心誠意向き合います！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    2,480万円
    管理費等
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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