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中古一戸建て2026/06/29 更新西難波町2丁目3LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    平成29年8月建築！築8年の築浅戸建が登場しました！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.07㎡

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩19分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩23分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩27分
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    問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    会社情報

    ポイント

    オール電化｜LDK15帖×リビング階段｜カーポート｜平成29年建築｜太陽光発電完備｜難波小

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    79.07㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

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    4枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【スーパー】スーパーオオジ西難波店まで110ｍ
    • 【スーパー】サンディ　尼崎南七松店まで455ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン尼崎西難波店まで528ｍ
    • 【スーパー】万代　尼崎西店まで578ｍ
    • 【保育園】若葉保育園まで965ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尼崎東難波町店まで1055ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1534ｍ
    • 【小学校】尼崎市立難波小学校まで1075ｍ
    • 【ドラッグストア】ザグザグ　浜田町店まで498ｍ
    • 【公園】浜田川公園まで363ｍ
    • 【郵便局】尼崎西難波北郵便局まで317ｍ
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで1043ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO　尼崎大庄店まで977ｍ
    • 【銀行】三菱UFJ銀行杭瀬支店まで1063ｍ
    • 【銀行】りそな銀行　尼崎支店まで1050ｍ
    • 【駅】立花まで1446ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(1,075m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,534m)

    買い物

    • コンビニ(1,055m)
    • スーパー(110m)
    • 商店街(977m)
    • ドラッグストア(528m)

    その他施設

    • 総合病院(1,043m)
    • 公園(363m)
    • 銀行(1,063m)
    • 若葉保育園(965m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からも15分程で行くことができるし、スーパーや公園も近くにあり、生活はしやすいが、もう少しカフェや雑貨屋などが近くにあればいいと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、おそらく地主が多いのか大きく年季の入った家が幾つかある。落ち着いた街だとおもうが、何かに特化した街でもない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく大阪・神戸・京都にも行きやすく、買い物にも便利。田畑も多く感じ自然化今日も良いと思います。なによりも住みやすさを大いに感じます。 (60代男性)

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    出屋敷

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに商店街があり、食材がすごく安いので食費がだいぶ浮く。土地の値段が安いので、家賃が安くて済む。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪や三宮にも行きやすくて、スーパーもたくさんあって、物価も安いし、下町感があって住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、徒歩圏内でかなりの種類の買い物をする場所があり、暮らしやすい。沿線も充実していて、どこに行くのも楽なので、住みやすいと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積79.07㎡
    土地面積76.94㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2017年8月（築9年）

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩19分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩23分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000116
    自社管理番号483208

    情報公開日：2026/01/08

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    交通
    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
    築年数
    築28年
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    中古戸建て

    3,280万円

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    兵庫県尼崎市西難波町2丁目
    交通
    阪神本線 出屋敷駅 徒歩18分
    築年数
    築9年
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    築年数
    築6年

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    会社情報

    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      スタッフ
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    • 3 /8
      店内の様子
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    • 4 /8
      店舗の外観
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    • 5 /8
      地図
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    • 6 /8
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    会社紹介

    当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    佐藤剛史

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    【街と住まい、人と歩く。】人と人をつなぐのは、家ではなく“想い”です。

    阪神エリア（尼崎市・伊丹市・西宮市・芦屋市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

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