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中古一戸建て4時間前 更新安佐南区上安2丁目　土地建物4LDK / 2,250万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いた色合いの外観が印象的な2階建て住宅です。建物前にはゆとりのある駐車スペースが設けられており、お車の出し入れにも配慮された造り。植栽が住まいに彩りを添え、季節の移ろいを身近に感じられます。

    1日前 公開

    2,250万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.85㎡

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩5分

    所在地
    広島県広島市安佐南区上安2丁目39-14

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    約21帖の広々したLDKが特徴の4LDK中古戸建です。大きな窓から光が差し込む明るいリビングは家族がゆったりとくつろげる開放的な空間。リビング階段や対面式キッチンで家族とコミュニケーションが取りやすい

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階)×3）

    建物面積
    113.85㎡
    駐車場
    空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    約21.63帖の広々としたLDKを中心とした4LDKの間取りです。1階には8帖の和室があり、客間やくつろぎの空間として活用可能。2階には6帖の洋室が3部屋あり、ご家族それぞれの個室を確保できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】広島市立安小学校まで833ｍ
    • 【中学校】広島市立安西中学校まで2402ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島上安店まで233ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立安小学校(833m)
    • 広島市立安西中学校(2,402m)

    買い物

    • コンビニ(233m)
    • スーパー(996m)
    • ドラッグストア(513m)

    その他施設

    • 総合病院(891m)
    • 銀行(744m)
    • 広島上安郵便局(358m)

    周辺駅の口コミ

    上安

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲で銀行とかスーパーがあるから。（自宅から2キロくらいの範囲） (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいし、美味しいレストランも多い。少し足を伸ばせばアウトレットモール、映画館、近所には本屋さんや漫画図書館もあるので娯楽も楽しめるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に同じ年代も多く、わずらわしい町内会もあっさりしていて、全く行事が無いわけではないが、負担にならない程度なので居心地がよい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,250万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階)×3）
    建物面積113.85㎡
    土地面積212.41㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2004年12月（築22年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区上安2丁目39-14

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩5分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 東 5.2m 公道 間口16.6m ) ( 西 4m 私道 位置指定 間口17.4m ) ( 北 4m 私道 位置指定 間口10.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域

    時期不明だが設備や外壁塗装などのリフォーム済

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000229
    自社管理番号127288

    情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,250万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年11月09日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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