安芸区中野東6丁目 土地建物
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中古一戸建て
6時間前 更新安芸区中野東6丁目 土地建物4LDK / 780万円
1/30落ち着いた住宅街に建つ2階建て住宅。玄関まわりは道路から一段奥まった配置となっており住まいの出入口が道路に直接面しにくい造りです。落ち着きのある外観で、周囲の住宅街にもなじむ親しみやすい佇まいです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 93.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 1階に約14.5帖のLDKと和室、2階に洋室2室と和室を配置した4LDKの間取り。各階に和室があり居室数もしっかり確保されています。ゆとりあるバルコニーを備えた、ご家族で暮らしやすい住まいです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年01月実施
- トイレ
外装
2016年01月実施
- 屋根
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】広島市立中野東小学校まで899ｍ
- 【中学校】広島市立瀬野川中学校まで1936ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 中野東店まで611ｍ
周辺情報
学校
- 広島市立中野東小学校(899m)
- 広島市立瀬野川中学校(1,936m)
買い物
- コンビニ(611m)
- 商店街(627m)
- ドラッグストア(889m)
その他施設
- 総合病院(581m)
- 銀行(2,014m)
- コーナン中野東店(771m)
周辺地図
広島県広島市安芸区中野東6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中野東
いいね度：
都会生活は望まないので。ただ、商業施設はもっと充実して欲しい (50代男性)
いいね度：
古い街だから高齢の方が多いけど、自分の自治体には子育て世代が多く、気にかけてもらえたり、子ども同士が遊べたり、いい所どりだから。 (30代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲に、２４時間スーパー、ホームセンター、業務スーパー、ドラッグストアー、コンビニ、郵便局、駅のホームがあるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 土地面積 | 116.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1993年5月（築34年） |
| 所在地 | 広島県広島市安芸区中野東6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口11m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域、土砂災害特別警戒区域 2006年7月ベランダ増築(9.3 ) オール電化仕様で、和室と洋室を備えたご家族にもおすすめの住まいです。 収納スペースが確保されており、室内をすっきり使いやすいのも魅力。 ゆとりあるバルコニーや駐車スペースなど、戸建てならではのポイントもそろっています。 落ち着いた住環境で新生活を始めたい方は、ぜひ一度現地をご覧ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154949-0000214 |
| 自社管理番号 | 126625 |
情報公開日：2026/10/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/05（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階に約14.5帖のLDKと和室、2階に洋室2室と和室を配置した4LDKの間取り。各階に和室があり居室数もしっかり確保されています。ゆとりあるバルコニーを備えた、ご家族で暮らしやすい住まいです。
内観
1/10
- 室内
- 木目が印象的な階段スペース。壁に囲まれた配置で居室とはほどよく区切られています。1階の生活空間から2階のプライベートな居室へとつながる動線が確保されご家族それぞれの生活スペースを使い分けやすい住まい。
2/10
- 室内
- 階段途中に窓が設けられており自然光を取り込みやすい階段スペースです。木目を基調とした落ち着きのある内装で、1階と2階をつなぐ動線も分かりやすい造り。閉塞感を抑えた明るさのある階段まわりとなっています。
3/10
- 洋室
- 窓から自然光が入り明るさを感じられる空間です。収納スペースも備わっているため衣類や日用品などを整理しやすいのもポイント。寝室やお子様のお部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用しやすい一室です。
4/10
- 洋室
- 二方向に窓が設けられた約6帖の洋室。自然光を取り込みやすく開放感を感じられる空間。シンプルな形状のお部屋で家具の配置も検討しやすく、主寝室や子ども部屋、趣味のスペースなど多用途に活用できます。
5/10
- 洋室
- 自然光を取り込める洋室。床はフローリングでベッドルームや子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせた使い方ができます。壁面も確保されているため、家具の配置を考えながら自分好みの居室づくりを楽しめます。
6/10
- 和室
- 6帖の和室は二方向に窓があり光を取り込みやすい空間。押入も備わっているため布団や季節用品などをまとめて収納できます。LDKに隣接しており、普段のくつろぎスペースから客間まで幅広く活用しやすい一室です。
7/10
- 和室
- 2階に設けられた6帖の和室。窓から自然光を取り込みやすく畳ならではの落ち着いた雰囲気が感じられる一室。押入が備わっているため布団などの収納にも便利。寝室や客間くつろぎのスペースなど幅広く活用できます。
8/10
- 和室
- 和室には押入れが設けられており、布団などをまとめて収納できるのがポイント。居室内に収納場所を確保できるため、生活空間をすっきり使いやすくなります。障子や木部を取り入れた、和の趣を感じられる一室です。
9/10
- 玄関
- 奥行きのある玄関スペースで玄関横には収納が設けられています。靴や外出用品などをまとめて整理しやすく玄関まわりをすっきり保ちやすいのがポイント。ガラス部分から光を取り込める、落ち着いた雰囲気の玄関です。
10/10
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスを設置。家族分の靴や玄関まわりの小物を整理しやすく、玄関スペースをすっきり使えます。ホールへ上がると各居室や階段へつながる動線となっておりゆとりを感じれる玄関です。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた住宅街に建つ2階建て住宅。玄関まわりは道路から一段奥まった配置となっており住まいの出入口が道路に直接面しにくい造りです。落ち着きのある外観で、周囲の住宅街にもなじむ親しみやすい佇まいです。
2/3
- バルコニー
- 広さが魅力の2階バルコニー。空が広く見え周辺の山並みも望める気持ちのよい空間です。洗濯物や布団をまとめて干す際にもスペースを活用しやすく日々の家事にも便利。広さを活かして使いやすいバルコニーです。
3/3
- バルコニー
- ゆとりを感じられる広さのバルコニーは複数方向に開けたつくりが特徴。洗濯物や布団を干すスペースとしてはもちろん屋外スペースに余裕があることも戸建てならではのポイント。日々の家事にも活用しやすい空間です。
設備
1/10
- キッチン
- 14.5帖のゆとりあるLDK。複数方向に窓が設けられているため自然光を取り込みやすい空間。キッチンからリビングへとつながりを感じられる間取りでご家族がそれぞれの時間を過ごしやすいLDKとなっています。
2/10
- キッチン
- 調理をしながらリビング・ダイニングの様子を確認しやすく、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい配置です。シンク前にはカウンターがあり、LDKとのほどよいつながりを感じながら家事を進められます。
3/10
- キッチン
- キッチンは作業場所と通路が分かれた使いやすい配置。勝手口が設けられており屋外へ直接出入りできるのもポイントです。LDKとつながりながらも、調理スペースをある程度独立させられる間取りとなっています。
4/10
- 浴室
- 窓のある浴室で入浴後などに自然換気をしやすいのがポイント。ゆったりと身体を休めやすい形状で洗い場もしっかり確保されています。白を基調とした空間に壁面のアクセントが加わりすっきりとした印象のバスルーム。
5/10
- トイレ
- 手洗いスペースを備えた1階トイレ。窓が設けられており自然光を取り込みやすく換気にも配慮された空間。奥行きのある造りで圧迫感を抑えやすく白を基調とした壁と木目の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。
6/10
- トイレ
- 2階にもトイレが設けられており1階まで降りることなく利用できる便利な間取り。身支度が重なる時間帯や夜間にも使いやすくご家族の多い世帯にも嬉しいポイント。自然光を取り入れながら換気もしやすい空間です。
7/10
- 洗面
- 日々の身支度や入浴時に使いやすい水回り動線。洗面台まわりにもスペースが確保されており脱衣室としても利用しやすい空間です。キッチンからもアクセスしやすい配置で家事動線をまとめやすい間取りとなっています。
8/10
- 洗面
- 洗面化粧台は三面鏡タイプで鏡の上部にも収納スペースを備えています。洗面用品や日用品を整理しやすくすっきり保ちやすい仕様。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、毎日利用する水回りとして使いやすい空間です。
9/10
- 設備
- 浴室には換気・暖房・衣類乾燥・涼風などの機能を備えた設備を設置。天候を気にせず洗濯物を乾かしたいときにも活用でき、寒い季節の入浴前には暖房機能も利用できます。毎日の家事や入浴をサポートしてくれる設備。
10/10
- 駐車場
- 敷地内には縦列で2台駐車可能なスペースを確保。2台分の駐車スペースがあるため複数台所有される場合にも便利。道路からそのまま進入できる配置で、住まいと駐車スペースが一体となった戸建てならではの造りです。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【小学校】広島市立中野東小学校まで899ｍ
2/3
- 周辺
- 【中学校】広島市立瀬野川中学校まで1936ｍ
3/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 中野東店まで611ｍ
その他
1/3
- その他
- 駐車スペース2台分を確保した4LDKの住まい。前面道路との高低差が少なく、敷地への出入りをイメージしやすい配置です。周辺は戸建てを中心とした住宅街で、日々の暮らしにもなじみやすい住環境。
2/3
- その他
- 約14.5帖のLDKから1階の和室へとつながる間取り。建具を開けることで隣接する和室との一体感が生まれ、空間を広く感じられます。来客時やご家族の生活スタイルに合わせて使い分けしやすい配置です。
3/3
- その他
- リビングの隣には和室が配置され建具を開けることで空間につながりを持たせられる間取り。普段はリビングとあわせてゆったり使い必要に応じて和室を独立させるなど生活スタイルに合わせた使い分けができます。