東区馬木8丁目 土地建物
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中古一戸建て
17時間前 更新東区馬木8丁目 土地建物6DK / 640万円
1/30落ち着いた住宅街に佇む、どこか懐かしさを感じる戸建住宅。すっきりとした外観で、玄関までのアプローチもしっかり確保されています。敷地内には屋外スペースもあり、住まい方に合わせた活用が可能です。
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間取り
間取り
6DK
6DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 5.2帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 和室 7畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 84.46㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 和室を中心に6部屋を備えそれぞれの個室や趣味のスペースも確保しやすい間取り。各所に収納を設けているため荷物の多いご家庭にもおすすめ。部屋数を重視される方や昔ながらの和の住まいをお探しの方におすすめ物件
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】広島市立福木小学校まで1271ｍ
- 【中学校】広島市立福木中学校まで1438ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島馬木店まで854ｍ
周辺情報
学校
- 広島市立福木小学校(1,271m)
- 広島市立福木中学校(1,438m)
買い物
- コンビニ(854m)
- スーパー(1,089m)
- ドラッグストア(905m)
その他施設
- 銀行(2,160m)
- げんき保育園(727m)
周辺地図
広島県広島市東区馬木8丁目681-22
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上深川
いいね度：
もう少し大きな商業施設があれば、楽しそうだなと思うこともある (30代女性)
いいね度：
自然が多く、四季を感じられることはすごく良い。学校も生徒数が多く、活気がある。 (30代女性)
いいね度：
山や川があり、近隣に大型スーパーもあり、市中心部へ車でも一時間かからない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 640万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 5.2帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 和室 7畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 84.46㎡ |
| 土地面積 | 171㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1979年3月（築48年） |
| 所在地 | 広島県広島市東区馬木8丁目681-22 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.7m 公道 間口8.3m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 建築基準法22条指定区域、高さ制限10ｍ、土砂災害警戒区域 未登記増築あり 建具や木部など味わいのある部分をアクセントとして残し、内装や設備を現代的に整えるのもおすすめ。新旧を上手に組み合わせることで、新築とはひと味違う、個性のある住まいへ仕上げられます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154949-0000205 |
| 自社管理番号 | 126344 |
情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 築年数
- 築34年
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会社情報
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 640万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日・夏季休暇・年末年始
- 期間
- 2026年09月15日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月15日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 和室を中心に6部屋を備えそれぞれの個室や趣味のスペースも確保しやすい間取り。各所に収納を設けているため荷物の多いご家庭にもおすすめ。部屋数を重視される方や昔ながらの和の住まいをお探しの方におすすめ物件
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 居間は隣接する和室6帖と続き間になっており一体感のある広々とした空間として利用できます。普段は居間と寝室、個室など用途を分けて使うことも可能。ご家族でくつろぐスペースや来客時の客間など活用できます。
2/16
- 室内
- 1階から2階へつながる木製の階段。木の風合いを感じられる昔ながらの造りで住まい全体の落ち着いた雰囲気にもよく馴染んでいます。階段横からは和室やダイニングへ移動でき各居室へつながる生活動線も確認できます
3/16
- 洋室
- ダイニング横の奥に配置された4.5帖の洋室。壁面には棚や収納スペースが設けられており整理しやすい造り。窓から自然光も取り込め落ち着いて過ごせる空間。在宅ワークスペースなど、暮らしに合わせて活用できます
4/16
- 洋室
- 収納スペースが充実した4.5帖の洋室。壁面を活用した棚が複数設けられているため、収納家具を増やさずに室内をすっきり使いやすいのがポイントです。自分好みにアレンジして楽しめる一室です。
5/16
- 洋室
- 二方向に窓を備えた2階の洋室4.5帖。自然光を取り込みやすく明るさと風通しを確保しやすい空間。木目を基調とした内装がどこか懐かしく、落ち着いた雰囲気。子ども部屋や書斎、趣味のお部屋などに活用できます。
6/16
- 和室
- 玄関から近く、来客時にも案内しやすい和室6帖。二方向に開口部が設けられており、やわらかな自然光を取り込める落ち着いた空間です。木の温もりを感じる天井や建具が、昔ながらの和室らしい趣を演出しています。
7/16
- 和室
- 木目の天井や柱障子など、昔ながらの和の趣を感じられる6帖の和室。隣接する和室やDKへつながる間取りで戸を開けることで空間に広がりを持たせられます。開口部からやわらかな光が入り落ち着いて過ごせる空間。
8/16
- 和室
- ゆとりある広さを確保した2階の和室7.5帖。バルコニーに面した開口部から自然光を取り込め開放感のある空間。収納も備えており寝具や季節用品などを整理できます。主寝室や家族のくつろぎスペースにもおすすめ。
9/16
- 和室
- 窓から自然光が差し込む2階の和室。隣接する和室とつながる間取りで襖を開放すれば空間を広く使うこともできます。収納棚も設けられており日用品などの整理にも便利。寝室や趣味のお部屋など多彩な用途に活用可能。
10/16
- 和室
- 隣り合う和室は襖を開けることで一体感のある広々とした空間として利用可能。普段はそれぞれの個室として使い来客時や家族が集まる際には続き間として活用するなど生活スタイルに合わせて使い分けられる間取り。
11/16
- 和室
- 畳敷きの縦長の和室は奥行きを感じられる落ち着いた空間です。寝室や客間としてはもちろん、畳をフローリングへ変更して洋室として活用するなど、リフォームによって暮らしに合わせたアレンジも楽しめます。
12/16
- 和室
- ダイニングと居間として使われている和室はリフォームによってフローリングへ変更しひと続きのLDKとして仕上げるのもおすすめ。間仕切りを見直すことで開放感のある空間をつくりやすい間取りへ。
13/16
- 玄関
- 室内をつなぐ廊下は木目を基調とした落ち着きのある空間。奥には開口部があり、自然光が差し込むことで明るさも感じられます。各居室や水回りへ移動しやすく昔ながらの戸建住宅らしい温かみのある内装も印象的です。
14/16
- 玄関
- 屋根のある玄関ポーチは、雨の日にも出入りしやすい造りです。玄関前にはゆとりのあるスペースが確保され、落ち着いた印象のアプローチとなっています。どこか懐かしさと温かみを感じられる住まいの玄関まわりです。
15/16
- 玄関
- 木目を基調とした温かみのある2階洋室4.5帖。自然光を取り込みやすく、明るさを感じられる空間です。収納スペースも備えており、衣類や日用品を整理するのにも便利。ライフスタイルに合わせて活用できます。
16/16
- 玄関
- ゆとりを感じられる玄関スペース。タイル張りの土間が奥行きのある造りとなっており、玄関横にも窓が設けられているため自然光を取り込めます。室内への出入りにも余裕を持たせた空間で落ち着きを感じられます。
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いた住宅街に佇む、どこか懐かしさを感じる戸建住宅。すっきりとした外観で、玄関までのアプローチもしっかり確保されています。敷地内には屋外スペースもあり、住まい方に合わせた活用が可能です。
設備
1/7
- キッチン
- 窓に面して設けられたキッチンは自然光を取り込みやすく換気もしやすいのがポイント。シンクは2槽タイプで調理や洗い物を分けて使いやすい仕様。シンク下は収納スペースが設けられており調理器具などを整理できます
2/7
- 浴室
- ブルーのタイルが印象的な浴室。窓が設けられているため、自然光を取り込みやすく、入浴後の換気がしやすいのもポイントです。浴槽と洗い場が分かれた昔ながらの浴室で、シャワーも備えています。
3/7
- トイレ
- 窓を備えたトイレは自然光を取り込みやすく換気もしやすい空間。壁面にはタイルが使用されており、昔ながらの落ち着いた造りとなっています。リフォームして、自分好みの空間へ仕上げるのもおすすめです。
4/7
- トイレ
- 2階にもトイレが設けられているため、就寝時や朝の忙しい時間帯にも1階まで降りずに利用できて便利です。シンプルですっきりとした空間で、手洗い付きの便器を設置。ご家族で暮らす際にも嬉しいポイントです。
5/7
- 洗面
- 毎朝の身支度や手洗いなど、日常的に使いやすい水回りです。窓が設けられているため自然光を取り込みやすく、換気がしやすいのもポイント。洗濯機置場も同じスペースにあり、洗面・洗濯をまとめて行いやすい配置です
6/7
- 洗面
- 洗面台と浴室が隣接した使いやすい水回りスペース。洗面台の正面には鏡を備え窓から自然光も取り込める造りです。浴室への移動もスムーズで入浴前後の身支度にも便利。ブルーのタイルがどこか懐かしさを感じる空間。
7/7
- 駐車場
- 敷地内には駐車スペースを1台分確保しています。建物の横に配置されており道路からそのまま進入しやすい位置にあるのもポイントです。マイカーをお持ちの方にも嬉しい条件。戸建住宅ならではの嬉しいスペースです。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【小学校】広島市立福木小学校まで1271ｍ
2/3
- 周辺
- 【中学校】広島市立福木中学校まで1438ｍ
3/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島馬木店まで854ｍ
その他
1/2
- その他
- 物件前面の道路は周囲の住宅地へつながる落ち着いた道路環境。敷地と道路との位置関係が分かりやすく、現地で車の出入りや周辺の様子を確認できます。周囲には戸建住宅が建ち並び、住宅街らしい穏やかな雰囲気。
2/2
- その他
- 約8帖のダイニングキッチン。食器棚を配置できるスペースもあり収納方法を工夫しながら使いやすいキッチンへ整える楽しみもあります。内装や設備をリフォームし、新しい住空間をつくりたい方にもおすすめスペース。