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中古一戸建て2時間前 更新東区福田8丁目　土地建物3LDK / 1,299万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現在大規模リフォーム工事を実施中の住まい。屋根・外壁塗装や玄関ドア交換を予定しており、完成後はより明るく美しい外観へ生まれ変わります。内外装ともにリニューアルされた住まいへと生まれ変わる予定です。

    無料

    本日 公開

    1,299万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.12㎡

    築年数
    築50年
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR芸備線 上深川駅 3.1km

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    無料

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    現在大規模リフォーム工事中のため完成後3LDKへ生まれ変わる予定。キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台などの水回り設備を新しく交換し間取りも現代のライフスタイルに合わせて一新。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）

    建物面積
    65.12㎡
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    リフォームにより1階和室を開放的なリビングダイニングへ、2階和室を洋室へ変更予定。さらに水回りの配置も見直し家事動線を考えた使いやすい間取りへ一新されます。新しい設備と快適な住空間が完成する予定です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 和室
    • 和室

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】広島市立福木小学校まで3021ｍ
    • 【中学校】広島市立福木中学校まで2673ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福田七丁目店まで964ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島福田店まで1134ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ福田店まで1252ｍ
    • 【クリニック】ふくだクリニックまで1604ｍ
    • 【公民館】広島市　福田公民館まで1781ｍ
    • 【郵便局】広島福田郵便局まで1853ｍ
    • 【スーパー】YOURS(ユアーズ)　福田店まで1982ｍ
    • 【銀行】広島銀行福田支店まで2014ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立福木小学校(3,021m)
    • 広島市立福木中学校(2,673m)

    買い物

    • コンビニ(964m)
    • スーパー(1,982m)
    • 商店街(2,494m)
    • ドラッグストア(1,252m)

    その他施設

    • 銀行(2,014m)
    • ふくだクリニック(1,604m)

    周辺地図

    広島県広島市東区福田8丁目40-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上深川

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で美容院やコンビニに行ける距離感がとても便利を感じているが安佐市民病院が移転してとても不便と不安を感じる自家用車がないので時間がかかる場合が多いいが隣どうしが優しくあんていが良いと感じている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境だが、車がないとスーパーに行けない。（コンビニやホームセンターはある） (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し大きな商業施設があれば、楽しそうだなと思うこともある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,299万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
    建物面積65.12㎡
    土地面積89.65㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    1977年1月（築50年）

    所在地

    広島県広島市東区福田8丁目40-2

    交通
    • JR芸備線 上深川駅 3.1km
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6.4m 公道 間口8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    土砂災害警戒区域、建築基準法22条指定区域、高さ制限10ｍ

    4DKから3LDKへ間取りを変更し、家族が集まりやすい開放的な住空間へリニューアル予定です。キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台などの水回り設備を一新。さらに玄関ドアや建具、内装も刷新し、現代のライフスタイルに合わせた快適で暮らしやすい住まいへ生まれ変わります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000181
    自社管理番号125088

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,299万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年06月25日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

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