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中古一戸建て3時間前 更新安佐南区八木3丁目　土地建物6DK / 380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いた住宅街に佇む、温かみのある外観が魅力の戸建住宅です。前面には駐車スペースを確保し、玄関までのアプローチもゆとりある設計。手入れされた植栽と明るい外壁が住まい全体に清潔感を与えています。　

    本日 公開

    380万円

    支払い目安：1.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6DK/83.55㎡

    築年数
    築57年
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    交通

    JR可部線 梅林駅 徒歩10分

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ゆとりある居住空間が魅力の戸建住宅です。1階には複数の居室を配置し2階にも6帖・10帖の洋室を備えた部屋数豊富な間取り。大家族はもちろん仕事部屋や趣味部屋などライフスタイルに合わせて活用できます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6DK

    6DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 9.7帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    83.55㎡
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    備考
    ゆとりある間取りで、全居室6帖以上の広さを確保。1階・2階ともに収納が充実しており、大家族や二世帯、在宅ワークにも対応できます。個室をしっかり確保しながら、暮らし方に合わせて自由に使える住まいです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】広島市立梅林小学校まで384ｍ
    • 【中学校】広島市立城山北中学校まで1692ｍ
    • 【銀行】広島信用金庫八木支店まで825ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立梅林小学校(384m)
    • 広島市立城山北中学校(1,692m)

    買い物

    • コンビニ(1,153m)
    • スーパー(948m)
    • 商店街(1,119m)
    • ドラッグストア(935m)

    その他施設

    • 銀行(825m)
    • エディオン 八木店(814m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区八木3丁目39-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梅林

    • いいね度：5点中4点の評価

      電気屋もスーパーもホームセンターもコンビニも適度にあり車で15分程度走ればイオンモールもあり、都会過ぎず田舎すぎずで住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、買い物、交通の便もよく、生活のしやすい場所です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、学校、自然、いろいろなところへのアプローチなど、バランスが良い (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    380万円

    支払い目安：1.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 9.7帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積83.55㎡
    土地面積173.65㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    築年月

    1969年12月（築57年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区八木3丁目39-12

    交通
    • JR可部線 梅林駅 徒歩10分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 3m 私道 間口3m )
    セットバック有
    私道負担面積

    68㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    土砂災害特別警戒区域、建築基準法第22条指定区域

    他筆あり 6003-4 雑種地　　 401 　 持分 1/5 6003-5 雑種地 2.94 　 持分 1/5 6003-14 雑種地　　　10 　　持分　　1/5 6003-26 雑種地　　　11 　　持分　 1/5 6047-8 公衆用道路　32 　 持分 1/2 6047-36 公衆用道路　36 　 持分 1/3

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000200
    自社管理番号126014

    情報公開日：2026/09/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    JR可部線 安芸長束駅 徒歩14分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年08月24日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
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