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会社情報

ポイント

閑静な住宅街に位置する、落ち着いた住環境が魅力の戸建住宅です。室内はゆとりあるLDKに加え、複数の和室を備えた使い勝手の良い間取りで、ご家族の暮らし方に合わせて多用途に活用できます。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積: 116.7㎡
駐車場: 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 開放的なLDK和室3部屋を備えたゆとりある間取りが魅力です。客間や寝室、家族のくつろぎスペースなど用途に合わせて活用できます。各居室に収納を備えており、荷物の多いご家庭でもすっきり暮らせる住まいです。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
和室
和室
和室
玄関
玄関
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2015年01月実施

リビングの掃き出し窓を2重窓に変更（1995年頃）　リビングの掃き出し窓外にサンルーフ設置（2015年頃）

位置

高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚

【小学校】広島市立井口小学校まで890ｍ
【中学校】広島市立井口中学校まで1191ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　井口鈴が台店まで386ｍ
【内科】石橋内科医院まで485ｍ
【保育園】井口保育園まで525ｍ
【郵便局】広島井口西郵便局まで534ｍ

周辺情報

学校

広島市立井口小学校(890m)
広島市立井口中学校(1,191m)

買い物

コンビニ(386m)
スーパー(623m)

その他施設

石橋内科医院(485m)

周辺地図

広島県広島市西区井口鈴が台3丁目19-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

修大協創中高前

いいね度：
治安・交通の便がよく、そこそこお店もある。病院や銀声が近く、歩いていける。並木がきれいで、まあまあ静かで環境が良い。 (40代女性)
いいね度：
ターミナル駅があり通勤通学や移動には困らない。閑静な住宅街だが近くに24時間営業のスーパーがあり便利。ただ学区の一番端なので、公立小学校、中学校の通学は大変だし心配な部分がある。 (30代男性)
いいね度：
自分の生活環境で困ることがあまりない。近郊で割と解決する。ただ市内への用事があるときが時間がかかるし電車が混むのでそこだけが面倒です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,680万円支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積	116.7㎡
土地面積	226.26㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	1989年3月（築38年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県広島市西区井口鈴が台3丁目19-33
交通	広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩13分
主要採光面	南東
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 4.9m 公道間口15m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法第22条指定区域、高さ制限10m 閑静な住宅街に佇む、ゆとりある間取りと豊かな庭が魅力の戸建住宅です。広々としたLDKや複数の和室を備え、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。東側には大きな建物がなく、開放感があり、採光や風通しも良好。庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます。国道2号線バイパスへのアクセスも良く、広島市中心部方面への車移動にも便利。スーパーまで徒歩約8分と生活利便性にも優れています。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000197
自社管理番号	125935

情報公開日：2026/08/24

最新情報提供日：2026/08/24

情報有効期限：2026/09/02

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会社情報

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

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