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中古一戸建て東区中山上2丁目　土地建物4LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    白を基調とした明るい外観が印象的な4LDK住宅です。落ち着いた色合いの玄関ドアや窓枠がアクセントとなり、上品で洗練された雰囲気を演出。外壁の状態も良好で、丁寧に維持管理されてきたことがうかがえます。

    1日前 公開

    2,280万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.98㎡

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR芸備線 戸坂駅 徒歩33分

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ハイルーフ対応の駐車3台可能な車庫付きです。外装リフォーム済みで、ペニンシュラキッチンや新しい浴室も魅力です。小学校・バス停徒歩約3分の便利な立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6畳(2階)）

    建物面積
    93.98㎡
    駐車場
    空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    4LDKのゆとりある間取りです。1階には約14.7帖のLDKと8帖の和室を配置し、来客時や将来的な寝室としても活用可能です。2階には3部屋を備え、お子様の成長やテレワークスペースにも対応できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2014年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    内装

    2014年01月実施

    • リビング間取り変更
    外装

    2018年01月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • インターホン交換

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】広島市立東浄小学校まで230ｍ
    • 【中学校】広島市立戸坂中学校まで1311ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島戸坂新町店まで470ｍ
    • 【郵便局】広島戸坂新町郵便局まで481ｍ
    • 【総合病院】広島第一病院まで801ｍ
    • 【保育園】サンヒルズ保育園まで1046ｍ
    • 【皮膚科】三原皮ふ科アレルギー科まで1594ｍ
    • 【スーパー】Spark(スパーク)　中山店まで1734ｍ
    • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　中山店まで1840ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立東浄小学校(230m)
    • 広島市立戸坂中学校(1,311m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(1,734m)
    • 商店街(1,796m)
    • ドラッグストア(1,840m)

    その他施設

    • 総合病院(801m)
    • 広島戸坂新町郵便局(481m)

    周辺地図

    広島県広島市東区中山上2丁目24-28

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅やバス停が徒歩圏内にあり利用しやすい。病院も各科そろっている。家が高台にあるので徒歩での移動は辛い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広島駅まで二駅分で行ける所と、スーパーや、コンビニ、銀行など生活に困らずに生活できるところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的に家族層が多いので、ママ友もできやすいし、その施設もある所と近隣にスーパーが三つあるので、どこでも行きやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6畳(2階)）
    建物面積93.98㎡
    土地面積154.96㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    1997年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県広島市東区中山上2丁目24-28

    交通
    • JR芸備線 戸坂駅 徒歩33分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口9.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    高さの限度10ｍ、建築基準法第22条指定区域

    ゆとりある4LDKの間取りのファミリー向け住宅です。 1階には約14.7帖のLDKと8帖和室を配置しています。 対面式のシステムキッチンにはIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機を備え、 毎日の家事を快適にサポートします。 室内には和室の押入や各居室の収納など豊富な収納スペースを確保しています。 また、天候を気にせず洗濯物を干せるサンルームも備わっています。 ご家族の新生活にぴったりの住まいです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000167
    自社管理番号124638

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号

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    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年05月30日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

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