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中古一戸建て2日前 更新岐阜市日野南八丁目4SLDK / 2,650万円

  • 外観を拡大表示1/18

    積水ハウス施工！建物面積50坪超えの中古戸建てです！

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    2,650万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/175.31㎡

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名鉄各務原線 高田橋駅 3.8km

    • JR高山本線 長森駅 4km
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    会社情報

    ポイント

    ◆積水ハウス施工◆駐車並列2台可◆庭付き◆WIC◆各居室収納◆周辺環境充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    175.31㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    お庭付き4SLDK！ゆとりのある間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2025年12月実施

    • この他備考参照
    外装

    2025年12月実施

    • 外壁
    • 外壁塗装

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • JR高山本線「長森」駅まで　約4600ｍ　車約12分
    • 日野小学校まで　約1500m　徒歩約20分●【教育目標】【豊かな心で　たくましく　やりぬく子】自然豊かな日野地域では、四季折々の動植物を目にすることができます。
    • 長森中学校まで　約3000m　徒歩約40分【教育目標】「立志・共創・自立」北に洞山から金華山に続く山々を望み、南に前一色山、東に野一色公園と緑あふれる環境の中にあって『新しい時代の気』を育んでいます。
    • 平和堂東海・日野店まで　約799m　徒歩約10分
    • ファミリーマート岐阜日野南店まで　約329m　徒歩約4分
    • ゲンキー日野南店まで　約503m　徒歩約6分
    • ユタカ岐阜日野店まで　約770m　徒歩約10分
    • 岐阜岩田坂郵便局まで　約2000m　徒歩約25分

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立日野小学校(1,568m)
    • 岐阜市立長森中学校(3,107m)

    買い物

    • コンビニ(351m)
    • スーパー(782m)
    • 商店街(5,132m)

    その他施設

    • 総合病院(1,773m)
    • 公園(889m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市日野南8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的な買い物、病院、子育て、交通の便にとくに悪い点がないので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安良く、高齢者主体だが、グループごとにまとまり連携が良い。お祭りが年に数回あり、楽しく過ごせる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路のインターや幹線道呂に囲まれ、実際に生活するには車が不可欠。昔から住む家庭もおおく、地域行事もあり、新規に住む人にとっては煩わしいことも多い。 (40代女性)

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    長森

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。交通の便は悪いけど、車があればなんでもできる。程よい田舎と都会が混ざっている (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた地元の地域よりも治安が良く、子育てには良いと感じる。田舎過ぎず、都会過ぎずで自分にはとても良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小中学校が近く、病院も総合病院から個人病院まで豊富に分布している。また、そこそこ交通の便が良いわりに少々田舎風なところもあり、住むには適している。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,650万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積175.31㎡
    土地面積295.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1992年1月（築35年）

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    所在地

    岐阜県岐阜市日野南8丁目

    交通
    • 名鉄各務原線 高田橋駅 3.8km
    • JR高山本線 長森駅 4km
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況( 東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    第2種風致地区、建築基準法第22条区域

    ※リフォーム完成予定：2025年12月※ 〇水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 〇外装：外壁塗装 〇内装：クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000156
    自社管理番号5495071

    情報公開日：2025/12/21（255日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
    交通
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
    • バス 茜部大川下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

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    価格
    2,650万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    営業時間
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    定休日
    火曜日・水曜日　

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