守口市八雲北2丁目
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中古一戸建て
16時間前 更新守口市八雲北2丁目4SDK / 3,800万円
1/16現地外観写真です
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間取り
間取り
4SDK
4SDK（洋室 7帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 和室 5畳(2階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階)）
- 建物面積
- 106.37㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ３８００万円 ４ＬＤＫ 土地面積１００m2 建物面積１０６．３７m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 守口市立八雲小学校(670m)
- 守口市立八雲中学校(610m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(1,110m)
- ドラッグストア(1,220m)
その他施設
- 公園(800m)
周辺地図
大阪府守口市八雲北町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
守口
いいね度：
交通の便が良く、スーパーも多いので、お買い物は便利です。また、緑も多くウォーキングもしやすいです。 (60代女性)
いいね度：
緑が多く、河川敷もあるので、散歩がしやすい。スーパーが数ヶ所あるので、買い物に便利であり、交通の便も良い。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がよく、買い物もいろんな所に行ける。堤防があり運動もしやすい。 (50代女性)
大日
いいね度：
駅が近く、大型スーパーもあるが、ホームセンタやドラッグストアが近くにない。車や自転車に乗らないから、徒歩圏内にないのが少し不満です。 (60代女性)
いいね度：
交通機関の選択肢が多く、夫々が他の交通機関へのアクセスが良い。治安が良い。医療機関が充実。保育、教育施設が充実。衣料、食品が安い。選択肢が多い。公園が広くスポーツ施設が充実。 (50代男性)
いいね度：
欲を言えばきりが無いが、特に、買い物には、便利なところだと思います。特に安い店あり、品物によって、店を選べる。田舎だけど、街には近い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,800万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SDK（洋室 7帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 和室 5畳(2階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.37㎡ |
| 土地面積 | 100㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 所在地 | 大阪府守口市八雲北町2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 公道 間口10.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 居住中の為引き渡し時期要相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 駐車スペース２台あり リビングにウッドデッキとバルコニーが面しており日当り・通風良好 二階建て鉄骨造を生かした約１６帖のＬＤＫ 水回りが２階に集中しており家事動線◎ 【設備一覧】 床暖房 ＩＨクッキングヒーター オープンシステムキッチン 食器洗浄乾燥機付 台所に窓有、換気良好 オートバス、追い焚き機能有 浴室乾燥機付 温水洗浄便座 トイレ２か所有 【周辺環境】 食品館アプロ守口八雲店 徒歩１１分 ローソン守口八雲西町三丁目店 徒歩８分 ワッツウィズ守口八雲アプロ店 徒歩１１分 守口市立八雲中学校 徒歩８分 池田市立秦野小学校 徒歩８分 みゆき西こども園 徒歩９分 守口八雲西郵便局 徒歩９分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154634-0000191 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/26
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- 築年数
- 築36年
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会社情報
株式会社松倉都市開発
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065903号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社松倉都市開発
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ３８００万円 ４ＬＤＫ 土地面積１００m2 建物面積１０６．３７m2
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 16帖LDK
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- 室内
- ロフト部分
5/8
- 室内
- 大きな一部屋としても、区切って二部屋としてもお使いいただけます
6/8
- 室内
- 約7帖洋室
7/8
- 室内
- 約5帖和室
8/8
- 玄関
- 約5.3帖洋室と約6.4帖洋室
外観
1/1
- 外観
- 現地外観写真です
設備
1/5
- キッチン
- ゆとりのあるIHシステムキッチン 食洗器付き
2/5
- 浴室
- 浴室乾燥・追い焚き機能付き
3/5
- トイレ
- 各階に計二か所有
4/5
- 洗面
5/5
- 駐車場
その他
1/1
- その他