中古一戸建て
3時間前 更新守口市梅町3LDK / 3,980万円
1/4外観
本日 公開
3,980万円
3LDK/84.6㎡
Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩4分
- 京阪本線 守口市駅 徒歩7分
- Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩15分
- Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩15分
- 京阪本線 土居駅 徒歩16分
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
ポイント
〇2026年9月リフォーム完成予定〇3LDK〇オール電化〇太陽光パネルあり
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 84.6㎡
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
備考
実施時期：202609 玄関収納新設・火災報知器新調
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
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室内
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インフラ
- 公営水道
- 下水
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- 給湯
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺駅の口コミ
守口
いいね度：
治安も良く住みやすい街です。近所にスーパーやドラッグストアがあり買い物にも便利です。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。河川公園があり散歩やジョギングをする場所がある。スーパーが近辺にたくさんある。衣食住に困らない。 (60代男性)
いいね度：
近くにスーパー堤防があり、静かで近所の人も親切だし、スーパー、コンビニも近くにあり、土地が高いから床下浸水もなく、交通も３ヶ所使えて便利。 (60代女性)
守口市
いいね度：
生活するに不便はない。ただ昔に比べると活気が少なくなってきたかなと。なじみのお店が閉店されたりして寂しく思う。 (40代女性)
いいね度：
郊外や京都、神戸、奈良と言った観光地や、また大阪市内への車、電車でのアクセスが良い。コンビニなどが近くにないので、治安が保たれている。淀川が近いので自然を感じる河川敷でもスポーツも可能。 (60代女性)
いいね度：
買い物、病院など生活関連に不自由がない。都心に近くて便利。散歩しやすくランニングなどにも最適 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.6㎡ |
| 土地面積 | 61.83㎡（公簿） |
| 築年月 | 2013年9月（築13年） |
| 所在地 | 大阪府守口市梅町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口5.4m ) ( 北西 2.9m 私道 間口5.4m ) |
| 私道負担面積 | 10.79㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域 0010-00147151 【Point】 〇2026年9月リフォーム完成予定〇3LDK〇オール電化〇太陽光パネルあり 【Life Information】 〇大阪メトロ谷町線「守口」駅 徒歩約4分 ○京阪本線「守口市」駅 徒歩約7分 〇守口小学校 約570m 徒歩約8分 〇第一中学校 約120m 徒歩約2分 〇マックスバリュ太子橋店 約130m 徒歩約2分 〇セブンイレブン守口竹町店 約220m 徒歩約3分 【Reform】2026年9月完成予定 〇全室 壁・天井クロス張替 〇畳表替 〇ウォシュレット新調 〇洗面室・トイレCF張替 〇玄関収納新設 〇火災報知器新調 〇ハウスクリーニング 他 ※建物面積 約84.60平米 ※土地面積 約61.83平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103682-0002872 |
| 自社管理番号 | B22786-002307 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/10
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- Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩18分
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- 築61年
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
向畑早希
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人
お客様との信頼関係を大切にし、不動産売買のお手伝いをさせて頂いております。
【Point】 〇2026年9月リフォーム完成予定〇3LDK〇オール電化〇太陽光パネルあり 【Life Information】 〇大阪メトロ谷町線「守口」駅 徒歩約4分 ○京阪本線「守口市」駅 徒歩約7分 〇守口小学校 約570m 徒歩約8分 〇第一中学校 約120m 徒歩約2分 〇マックスバリュ太子橋店 約130m 徒歩約2分 〇セブンイレブン守口竹町店 約220m 徒歩約3分 【Reform】2026年9月完成予定 〇全室 壁・天井クロス張替 〇畳表替 〇ウォシュレット新調 〇洗面室・トイレCF張替 〇玄関収納新設 〇火災報知器新調 〇ハウスクリーニング 他 ※建物面積 約84.60平米 ※土地面積 約61.83平米
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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