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中古一戸建て天王寺区国分町　中古戸建 リフォーム済み4DK / 3,180万円

  • １９９７年（平成９年）７月建築の鉄骨造３階建。ＪＲ環状線　寺田町駅まで徒歩８分・桃谷駅まで徒歩１０分・天王寺駅まで徒歩１５分の好立地。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/92.16㎡

築年数
築29年
駐車場
無
交通

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分

  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩18分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩18分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩19分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆水回り全て新調でフロアタイル・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆ＪＲ環状線　寺田町駅まで徒歩８分・桃谷駅まで徒歩１０分・天王寺駅まで徒歩１５分の好立地。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 8.7帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 7.8帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 屋根裏収納庫付き）

建物面積
92.16㎡
駐車場
無
備考
水回り全て新調でフロアタイル・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓便器・温水洗浄便座新調
内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • フロアタイル・クロス・ＣＦ等張替、建具一部新調、ダウンライト新設、畳表替、ハウスクリーニング等
外装

2025年08月実施

  • ベランダ塗装、ポスト新調

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • ＪＲ環状線　寺田町駅まで約５９０ｍ（徒歩８分）です。
  • ＪＲ環状線　桃谷駅まで約７８５ｍ（徒歩１０分）です。
  • ＪＲ環状線　天王寺駅まで約１，２００ｍ（徒歩１５分）です。
  • デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約１４０m（徒歩２分）です。
  • ライフ寺田町駅前店まで約３００m（徒歩４分）です。
  • ビエラ寺田町まで約６８０m（徒歩９分）です。
  • ツルハドラッグ天王寺真法院店まで約５００m（徒歩７分）です。
  • ローソン勝山三丁目店まで約２４０m（徒歩３分）です。
  • 大阪市立聖和小学校まで約２４０m（徒歩３分）です。
  • 大阪市立天王寺中学校まで約８３０m（徒歩１１分）です。
  • 聖和かいせい保育園まで約１８５m（徒歩３分）です。
  • すくすく保育園まで約２２０ｍ（徒歩３分）です。
  • くじら保育園天王寺園まで約３１０m（徒歩４分）です。
  • 大阪寺田町郵便局まで約３８０m（徒歩５分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立聖和小学校(240m)
  • 大阪市立天王寺中学校(830m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(580m)
  • 公園(190m)
  • 銀行(850m)
  • 聖和かいせい保育園(185m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区国分町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活している中で特に不便はなく、過不足なく生活していけているから。この街の空気感が好きというところまでは到達していないが、病院も多く交通も便利で、不満はないという意味。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校や病院などが近くにあり、且つバスや鉄道の本数の多さ、タクシーも多く車がなくても不便に感じない。駅前で騒がしいが、夜でもお店がたくさん空いていて人通りは多いため安心感はある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこにでも歩いて行ける便利な場所で、都会過ぎず、田舎過ぎず、近所付き合いもほどほどにあって心地がいい場所です。昔から住んでいるので、新しい人が入ってきにくい場所かもしれませんが。 (50代女性)

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桃谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいる場所なので、敢えてほかの場所に引っ越したいと思わないくらいに満足しています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物はしやすいし、交通の便（地下鉄、私鉄、ＪＲ、バス）も良いし、治安もまぁまぁ良いし、図書館、区民センターとかの公共施設も充実してるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利が良く、美味しい外食産業が沢山あり病院や学校も多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 8.7帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 7.8帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 屋根裏収納庫付き）
建物面積92.16㎡
土地面積40.25㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1997年7月（築29年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市天王寺区国分町

交通
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩18分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩18分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩19分
主要採光面西
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 西 2.7m 私道 間口3.5m )
セットバック2.28㎡
私道負担面積

5.92㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◆１９９７年（平成９年）７月建築の鉄骨造３階建。 ◆３，１８０万円全額ローンでも、月々：８７，４１５円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 ◎リフォーム内容◎ ●システムキッチン・キッチンパネル・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調。 ●フロアタイル・クロス・ＣＦ張替。 ●畳表替、襖・障子張替。 ●間取り変更工事、建具一部新調、ＴＶモニター付きインターホン新調。 ●ダウンライト新設。 ●室内一部塗装、網戸一部張替。 ●ベランダ塗装、ポスト新調。 ●ハウスクリーニング等。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007910

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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