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ポイント

■尼崎市長洲中通3丁目中古戸建■カースペース1台分有り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 和室 6.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 7.5帖(3階)）

建物面積: 102.87㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 間取図

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内観外観

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位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上

収納

全居室収納

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺駅の口コミ

尼崎

いいね度：
最寄りの駅から徒歩１０分以内で、駅前には大型ショッピングモールや映画館などがあり、交通の便も良いが、しいて他の路線の乗り合わせが悪い点が若干のマイナス点である。 (50代男性)
いいね度：
大阪にも神戸にも行きやすいし、空港へも行きやすい。都市開発も進んでおり、市内で買い物や娯楽も十分楽しめるようになってきている。 (30代女性)
いいね度：
最寄駅が上半身大きな駅なので、交通の便が良い。駅直結の大型商業施設があり、比較的何でもそろう。住宅街は閑静で、住みやすい。 (30代女性)

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杭瀬

いいね度：
家が駅に近く、すぐそばに映画館や飲食店が入る商業施設があり、大型スーパーも隣接している。また、大阪市の?華街まで電車で5分という距離に住んでいる (60代男性)
いいね度：
駅が大きくて新快速まで停車するし、大阪や神戸までもすぐに行けて交通は便利であり、色々な店が揃っている (30代男性)
いいね度：
交通の便がよく、電車の本数が多く通勤に便利である。また、安価なスーパーがあり買い物もしやすい店が多い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,300万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（洋室 6帖(1階) 和室 6.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 7.5帖(3階)）
建物面積	102.87㎡
土地面積	72.35㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2006年8月（築21年）
所在地	兵庫県尼崎市長洲中通3丁目
交通	JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩14分阪神本線杭瀬駅徒歩14分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南東 4.6m 私道位置指定間口8m )
セットバック	無
私道負担面積	164.95㎡私道負担割合 1/11
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	184%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：ファースト住建株式会社準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法 0010-00156449 ■ＪＲ東海道本線「尼崎」駅　徒歩14分 ■阪神本線「杭瀬」駅　徒歩14分 ■木造3階建　2006年8月築　4ＬＤＫ ■土地面積：72.35m2（約21.88坪） ■建物面積：102.87m2（約31.11坪） ■カースペース1台分有（サイズ制限有） ■バルコニー3箇所有り　・2階：南西側　3階：南西側・南東側 ■2階にLDK（約14帖）、浴室、トイレ有り ■浴室：1616（1坪）サイズ　浴室換気乾燥機付 ■2021年7月エネファーム設置 ■前面道路：南東側幅員約4.6ｍ　私道（位置指定道路）〜　周辺施設　〜・尼崎市立長洲小学校　約280ｍ・尼崎市立小田中学校　約770ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0154603-0000325
自社管理番号	B22792-003881

情報公開日：2026/08/29（本日公開）

最新情報提供日：2026/08/29（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/05

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築年数: 築93年

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会社情報

住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル3階

交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日　水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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スタッフコメント

奥谷昭夫

保有資格：宅地建物取引士

一期一会　のお時間を大切にご対応いたします。

ＪＲ尼崎駅徒歩14分阪神杭瀬駅徒歩14分木造3階建 2006年8月築カースペース1台分有 2021年7月エネファーム設置

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